大兴最新征地补偿安置公告、征地预公告！涉及这三村

2022年5月20日

北京市规划和自然资源委员会

发布两则大兴区征地公告

分别为为

土地一级开发项目征地补偿安置公告

土地一级开发项目征收土地预公告

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地Ⅰ-15组团土地一级开发项目征地补偿安置公告

内官庄村-征地补偿安置公告

京（临管）征[2022]4号

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I -15组团土地一级开发项目经北京市大兴区札贤镇内官庄村与北京新航城控股有限公司协商， 并经内官庄村村民代表大会决议通过， 双方于2021年8月25日签订征地补偿安置协议。该项目为北京市与河北省行政界接边项目，拟征收集体土地25.6396公顷，按照临空区（大兴）管委会京临管会纪(2021 J 61号文件精神，本着切实保障被征地群众利益，尊重历史的原则， 该项目土地征收工作按照 “依据地籍厗数据界线（省界线）组卷、 依据实际权属界线(2015年权属认定线） 补偿＂ 的方案开展。该项目现就征地补偿安置方案主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、 拟征收土地范围及土地现状

（一 ）拟征收土地范围

东至：春兴街西红线；南至：北京市市界；西至：腾远西街东红线及兴礼街西红线；北至：静嘉北路南红线及静嘉南路南红线。

（二）拟征收土地现状

拟征收集体土地25.6396公顷（位于北京市行政界内实际权属为北京市大兴区札贤镇内官庄村集体土地24.7904公顷， 位于北京市行政界内实际权属为廊坊市广阳区白家务办事处高小寨村集体土地0.4 7 79公顷、 沈小寨村集体土地0.3 713公顷），其中耕地（水浇地） 16. 7024公顷， 园地（果因） 7. 07 41公顷， 林地1.3263公顷， 交通用地（农村道路） 0. 3285公顷， 水域及水利设施用地（沟渠） 0. 2083公顷。

拟征收土地涉及青苗及地上附着物：丁香、 匡槐、 果树、 金银木、 杨树等。

二、 征收目的

依据北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会《关于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I -15组团土地一级开发项目核准的批复》（京临管（核）(2021] 14号）， 本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）(2017-2035年）， 拟用于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I -15组团土地一级开发项目建设。

三、 补偿标准及安置方式

该项目位于礼贤镇内官庄村，属于大兴区I区片， 征地补偿总费用（土地补偿费、 安置补助费、 人员安置补助费（社会保障费用））合计人民币15330.596万元， 折合约40.33万元／亩（该项目涉及位于北京市行政界内实际权属为廊坊市广阳区白家务办事处高小寨村集体土地0. 4 779公顷、 沈小寨村集体土地0.3 713公顷的土地补偿工作由北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）管理委员会负责），其中：区片综合地价22万元／亩，共计8362.596万元，其中， 位于北京市行政界内实际权属为内官庄村所有的集体土地24. 7904公顷，共计8180.832万元；位于河北省行政界内实际权属为内官庄村所有的集体土地0. 5 5 08公顷，共计181.764万元。 土地补偿费和安置补助费的比例为9: 1

人员安置 补助费（社会保障费用）折合约18. 7 4万元／亩，共计6968. 000万元。最终以北京市和大兴区相关标准核算为准。

该项目拟将礼贤镇内官庄村105名农业户口转为非农业户口，其中：16岁以下16人，劳动力52人，超转人员 37人。安置 方式按照北京市人民政府令第148号执行。

该项目地上物补偿涉及树木及其他 附属 物。地上物补偿标准依据《北京大兴国际机场临空经济区起步区 一期地上物腾退补偿实施方案》进行补偿 ；非住宅房屋补偿标准依据《北京大兴国际机场临空经济区起步区 一期非住宅房屋腾退补偿实施方案》进行补偿 。

该项目 土地青苗及地上附着物补偿 范围为 北京市行政界内实际权属为内官庄村所有的集体土地24. 7904公顷及位于河北省行政界内实际权属为内官庄村所有的集体土地0. 5 5 08公顷，青苗及地上附着物补偿费共计约4084. 4542万元，最终金额以实际发生为准。

该项目征地范围内涉及廊坊市广阳区白家务办 事处高小寨村集体土地0. 4 7 79公顷、 沈小寨村集体土地0. 3 713公顷的土地青苗及地上附着物补偿工作由北京大兴回际机场临空经济区（廊坊）管理委员会负责。

四、 村民代表大会决议情况

2021年8月7日 ，内官庄村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到31人，实到代表23人，其中同意代表23人；弃权 代表0人；反对代表0人；未参加代表8人。

五、 办理补偿登记期限

自本公告张贴之日起30日内（到2022年6月18日止），拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、 便用 权人可持不动产权属证明材料到北京市大兴区礼贤镇 机场拆迁指挥部办理补偿登记相关 事宜。登记地址：北京市大兴区礼贤镇西李路6号（原机场办办公区）；联系电话

六、 提出意见反馈渠道

自本公告张贴之日起30日内（到2022年6月18日止），礼贤镇内官庄村农村集体经济组织及其成员 、 村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、 法规规定有不同意 见的， 可以向北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会（地址：北京市大兴区榆堡镇临空经济创业发展中心D栋， 联系电话)提出具体意见。在此期限内多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置内容不符合法律、 法规规定的， 可以 就征地补偿安置内容提出听证申请，逾期未提出具体意见或听证申请的，视为放弃权利。

北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会将在听取意见或听证的基础上， 依据本次征地补偿安置公告拟定损批征收土地方案，征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。

特此公告 。

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地Ⅰ-32组团土地一级开发项目征收土地预公告

征收土地预公告

京（临管）征[2022]3号

拟征收土地基本情况

位置：位于大兴区礼贤镇礼贤二村、小马坊村。

范围：包含礼贤站（0104-004地块）、保障礼贤站地块市政能源道路及城际铁路联络线沿线相交道路节点工程中的7处节点。

拟征收土地目的

依据北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会《关于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-32组团主地一级开发项目核准的批复》（京临管（核）［2022］12号），本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年），拟用于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地-32组团土地一级开发项目建设。