买哪个好 | 总价200万、地铁500米大四房，哪些盘可选？

预算200万，靠近地铁站，考虑入手四房，在昆明有哪些楼盘可选？

最近，有粉丝列出了以上条件，咨询楼市君推荐项目。

都有哪些，一起来看看吧！

3个地铁盘可选

单价最低1.2万

根据粉丝要求，楼市君从地铁站约500米范围内，筛选出3个楼盘 （不完全统计） 。

分别是保利·明玥半山、俊发彩云城、卓越滇池晴翠。

这3盘分别位于 东市区、新螺蛳湾、呈贡， 总价最低约162万即可上车。

保利·明玥半山

先来看东市区的保利·明玥半山。

项目由保利置业开发，位于二环东路附近，距离地铁 3号线金马寺站约150米，出行便利。

除交通便利外，项目还规划有1所30班小学，目前已开工，销售表示，最快今年年底就能完工。

现阶段， 保利·明玥半山有约92-142平住宅在售，均价约1.5-1.7万/平。

其中，142平的大三房，户型方正，单价约1.6万/平，总价约227万。

该户型虽不是四房，但空间较大，看重居住舒适度及出行便捷度的人群，可以考虑入手。

保利·明玥半山142平户型

俊发·彩云城

俊发彩云城位于新螺蛳湾片区，除4号线广卫站，1公里以内还覆盖到1号线的新亚洲体育城站。

再来看俊发·彩云城。

作为南市区的大盘，项目拥有教育、医疗、商业等 全维配套。

目前在售的晴湾组团距离4号线广卫站约550米，有约86-144平的高层住宅，均价约1.3万/平。

其中，项目144平户型为4房设计，算下来总价仅约187万。

据俊发方面释放的消息，彩云城已在4月18日全面复工复产，工人陆续进入工地进行施工作业，将保质保量完成交付。

俊发·彩云城效果图（图源项目官微）

卓越·滇池晴翠

卓越滇池晴翠位于呈贡斗南片区，毗邻地铁4号线，且具备“双站口”特点。

项目距古城站约100米，距梅子村站约450米，周边拥有湿地、公园等丰富景观资源，交通通达度、商圈成熟度 都不错。

虽然距离主城较远，但总价不超200万，是3个楼盘中最低的。

目前，项目在售的135平高层，单价约1.2万/平，仅160万左右即可拿下项目4房，性价比较高。

最后，你还想了解哪个盘？

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