禧瑞锦江房源详情

首创禧瑞锦江

天府新区墅居资产

项目参数

推售情况：1/4号楼上中叠已售罄，本批次上中叠在售是2号楼，下叠在售是1号楼和4号楼，3号楼及西区1号楼未推售

面积区间：104-230平米（超大赠送）

层高：上叠：5.95m 中下叠：6m

报价

上叠：321万起

中叠：258万起

下叠：377万起

梯户比：1T2

总占地：84亩

总户数：90户

绿化率：30%

楼间距：18.8

车位比：1:2.2

物业：5.2元/平方米/月

交房时间：2021年12月31日

项目优势

1、天府新区直管区，10分钟天府中心CBD资源配套！

2、天府滨江首熟区，天府新区最早规划、最早落地、最先成熟、配套完善！

3、天府四中名校仅一街之隔，天府四幼在地块内，周边2km内6所中小学！

4、天府新区内唯一在售准现房，年底交付，33%投资回报率！

5、独立私家社区，纯粹居住区！

6、南北纯板式设计，户户通透、极致采光！

7、6米层高，买一得三（送挑高，送花园）！

8、超阔楼间距18米，低密低容别墅品质，刚需总价享别墅品质！

9、门槛低，不限购，不限售，不限贷！资源变现快！

10、稀缺自然资源，被锦江、南湖、怡心湖、天府森林公园、五项赛事公园四面环绕，500米内享天府森林资源！

11、可商可住，升值潜力大！周边学校资源丰富，居住皆为圈层，片区大人口基数具备优质商业打造条件！

项目配套

【教育】

涵盖5所幼儿园（天府一幼，天府三幼，一心幼儿园，四中附属幼儿园，乐盟国际幼儿园），6所小学（天府一小，天府二小，天府三小，天府四小，天府四中附小，乐盟国际小学），3所中学（天府九中，天府七中，天府四中）。

【生态】

6000亩的南湖公园，400亩的南湖梦幻岛游乐场；江安河、锦江两大自然生态水系；项目对岸的2800亩的怡心湖公园；项目南侧沈阳路沿线打造约1050亩天府森林公园。

【交通】

四纵四横三地铁双机场的立体交通网络。

自驾：剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线四条纵线贯通成都南北，横向绕城高速、牧华路、沈阳路、武汉路等道路。

公共交通：地铁5号线、18号线、19号线此外，区域内还有多条公交线路。

双机场：双流国际机场、天府国际机场

【商业】

中海天府环宇坊、鑫苑摩邻天地、万科生活广场

、伊藤洋华堂、银泰城、家乐福、欧尚四大商超。

【医疗】

目前已建成天府新区人民医院、成都市第一人民医院，华西天府医院已开院、万达英慈国际医院、泰康三甲西南医院在建

注意：准备入住（禧瑞锦江）的准业主们，我们带你先全方位了解你的家园。

我们团队的优势和大礼包如下：

成都团购房产,成都房产团购,新房团购,楼盘团购,房团购

谁有客源谁有定价权,这是房产平台的优势！统一实行团购价1比自然到访便宜很多.通过我司直签开发商。

凡是通过我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜且有不同程度大礼包赠送

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！礼包如下：

·部分楼盘首付分期三年无利息！

·部分楼盘送三年物业费！

·部分楼盘送产权车位！

·部分楼盘送高达8万家电大礼包

（先确定福利再看房，近期发布的每套房源下面有注意事项）！

特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！

我们销售团队的优势：

一：价格优势：

1：每月组织团购房

为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！

2：平台批发价

常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。

如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？

我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。

再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。

二：福利优势：

有的开发商分时段有以下部分福利

1：送三年物业费

2：首付分期（首付可分期三年无利息）

3：送车位

4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X　，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）

三：技术优势：

公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。

温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（禧瑞锦江）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。

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