不少人都清楚高层的缺点，受“限高令”影响，2类人可能会吃亏

随着城镇化的建设，越来越多的高层建筑拔地而起，不仅很好地满足了人们的居住需求，同时还大大提高了土地资源的利用率，因此高层逐渐成为当前的一种流行，高层住宅自然而然也成了人们买房的首选，不过随着时间推移，这4大缺点也将暴露无遗：

第一，乘坐电梯出行受限

高层出行少不了电梯，尤其是高层住户对电梯的依赖性非常大，而电梯的使用频率相当高，电梯内部很多零件也都属于易损耗品，需要进行定时更换和保养，因此难免会出现电梯无法使用的情况，另外一旦遭遇停电也是一大麻烦，人们多半是寸步难行。

第二，维修保养成本高

高层质量再好，也会面临建筑老化的问题，比如外墙脱落、电梯故障频发、公共设施老旧破损等，而高层的辅助设备非常多，所以维修保养起来非常麻烦，不仅难度大，维修成本也是不低，而这些费用都是业主共同分摊的，后期生活开销较大。

第三，消防安全隐患大

近些年来，高空坠落事件屡见不鲜，一旦发生就是难以挽回的伤痛，而且在面对火灾、地震等突发灾害时，人们逃生救援的难度也会非常大，尤其一些建筑质量不达标的高层，将会存在更大的安全隐患。

第四，拆迁难度大

高层住宅人口密度相对较大，所以未来拆迁成本会非常高，因为开发商拆迁必然要支付高额补偿，但是住建部在《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》中明确要求，从严控制建筑高度，城区常住人口300万人口以下城市，严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。所以之后基本不可能轻易实现建设更高的建筑来获利，开发商利润缩水，没人愿意接手，拆迁难度将大大增加。

高层虽然给人们带来了全新的居住体验，但是它的缺点希望大家也不要忽略，而“限高令”的出台，进一步保障了高层住宅的居住安全，不过这2类人可能会比较吃亏。

第一，还没买房的人

此次“限高令”除了严格管控建筑高度外，还强化了高层建筑的安全管理问题，各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应征求同级消防救援机构意见，以确保与当地消防救援能力相匹配。一定程度地提高了今后的建房标准，相应的房价也会有所上涨，这对还没买房的人来说，经济压力将进一步增加。

第二，有转手打算的人

随着“限高令”的出台，对那些有转手打算的高层持房者来说，影响还是非常大的，尤其是经济欠发达的小城市，不仅消费水平低，人口流失也较为严重，购房需求较少，人们可能会更青睐多层或者小高层，因此高层住宅会逐渐贬值，不光转手难，即便转手了收益也会降低，甚至会赔钱，非常不划算。