二次房改来临？新方案出炉，这两类人或成大赢家

随着如今经济发展水平不断提高，人们手中也能拿出越来越多的钱去购买自己想购买的东西。不过在收入提高的同时，物价水平也在不断地提高，人们在日常生活中所需要的成本，相较于以前也要高出不少。所以对于现在大多数人而言，在拥有高收入的同时，也面临着高消费，许多人为了省下更多的钱面对突如其来的危机，只好省吃俭用。

说到如今涨价最快的，莫过于我国的房价。自从房屋商品化之后，我国的房价就出现了不同程度的增长，只是在近几年来房价增长的速度特别快，人们纷纷感慨收入增长比不上房价的增长。的确，在商品房刚刚出炉时，人们购买一套房子，仅需要几万或者十几万元就可以满足。可是如今以前人们购买一套房子的钱，可能在当下的房市只能购买一平米的房子。

其实也并非房价上涨过快，而是如今随着时代的发展，通货膨胀现象一直伴随，目前的货币购买力与以往大不相同，在以前几块钱就能够吃一斤猪肉，现在大部分地区一斤猪肉的价格都要卖到十四五元，这也是受到通货膨胀的影响，才导致我国各方面的价格都在上涨，尤其是房价大幅上涨。

即便是房价居高不下的情况下，也有不少人会硬着头皮去购买房子，毕竟房子影响着人们的婚姻观念和生育观念，对于大多数家庭而言，结婚的基础是有房，生孩子的基础也是有房。毕竟现在孩子的教育与落户和房子有着密切的关联，不少人即便是要贷款，也会为自己购买一套房子，这种情况下就造成人们巨大的经济压力。近期以来，我国为了解决与房子有关的问题，提出了二次房改。“二次房改”来临？新方案出炉， 这两类人会成“最大赢家”。

那么我国的第一次房改在什么时候呢？我国实行了第一次房改，实行房改的目的是为了更大程度地解决人们在住房分配上的问题。为了解决人们无房居住或者住房困难的问题，国家将房子进行了重新的分配，结果却让国家面临着非常大的压力，同时，住房问题也没能够得到有效解决。所以在当时国家就放开了房地产市场，也就是把房子推向了商品化，人们可以根据自己的经济实力购买房子。

自从第一次房改之后，人们所居住的住房面积就有了极大的增长，并且经过了几十年时间的发展，人们的人均住房面积更是达到了40平左右。同时，随着城市化进程发展速度越来越快，有不少地区的人均住房面积更是达到63%。但是在一次房改之后，也同样带来了许多问题，也正是人们现在最苦恼的问题，那就是房价出现了极大程度的增长。

在商品房刚刚出来的时候，每平方米的房价在2000元左右，而现在我国的平均房价都超过了一万元，相比之下足足翻了五倍左右。这还是我国的平均房价，在一些一二线城市，其房价更是达到三四万元一平米，如果地理位置更佳，其价格远不止如此。因此，在房价疯涨的情况下，有越来越多的人抱怨买不起房。

在高房价的影响之下，我国的经济发展也受到了严重的影响。由于人们的收入水平有限，人们购房能力受到限制，大部分人要想买得起房，就只能通过贷款的方式购房，这样一来每个月的工资就会拿出一大部分去偿还房款，也就限制了人们的消费能力。如果人们的消费能力减弱了，势必会影响到其他行业的发展，因此对于我国的经济就会造成一种恶性循环。

据了解，我国目前有超过两亿的家庭是通过贷款购买的房子，所以在这样的情况下，有越来越多的人不敢消费，从而也影响到了我国实体经济和城市化进程的发展。所以针对于现如今社会上存在的一系列因房子而起的问题，有人就提出了进行二次房改。此次房改主要倾向于一些没有房子的人，以及低收入群体，为他们在城市发展提供保障性住房，只有有地方居住，他们才能够安心发展。并且还要大力打击炒房行为。

那么如果进行了二次房改，流动人口和买房自住的人将会受益。因为大多数流动人口在城市都没有自住房，如果收入水平更低的话，可能租房都会成问题，所以国家为了解决他们的住房难题，就会为他们提供保障性的住房。并且对于刚需买房者而言，只有让这部分人的购房压力减轻，才能够促进房地产市场和其他行业的发展。因此，如果目前还有炒房行为的人，可要注意了，如果不及时收手，可能最后会亏得很惨。