百年老村蜕变智慧社区！隐珠街道孙家滩安置区项目收尾

“目前可视对讲、视频监控、停车场管理、信息发布等硬件设备已经进场，等布线结束后，就可以施工了。”日前，在隐珠街道孙家滩安置区施工现场，记者看到工程建设已接近尾声，据安置区智能化项目经理刘晓宁介绍，现在工人们正在忙着布线，为智慧社区设备安装做准备。相信用不了多久，拥有300多年历史的孙家滩将完成智慧升级，2300余名居民即将搬进期盼已久的新家，开启智慧社区新生活。

▲工人们正在布线施工，为智慧社区建设做准备。

>>刷脸开门<<

进出社区更便捷

“孙家滩社区的老人比较多，出门容易忘记带门禁卡。”刘晓宁介绍说，与其他新建社区相比，项目承建方亿联集团注重从细节入手解决居民在生活中遇到的问题，他们在实施智慧化设计前期，结合孙家滩社区居民特点及调研掌握的居民需求，设计了“安、居、乐、业”的智慧化思路，对社区门禁系统进行升级，进门不再需要门禁卡，只需刷脸就可以进入。“同时，通过人脸识别、便捷同行技术，智慧社区管理平台大数据对社区居民进行人群画像，协助街道、居委会进行人口档案管理。”刘晓宁说，利用这项技术可以有效解决社区流动人员管理的难题，提升社区治理水平和居民居住体验。

针对孙家滩老年居民多，子女探望停车难这一问题。安置区划出了专门的功能停车位，并在智慧社区管理平台的停车管理小程序里设置了“亲情号码”，只要把车牌号码输入，子女回社区看望老人就可以轻松停车。

>>手机操作<<

足不出户解难题

“只要在手机上下载个APP，就可以足不出户解决问题。”刘晓宁介绍，通过社区管理平台对社区内智能设施、楼宇、人员、事务等进行综合管控，对数据进行分析应用，为运营管理提供决策依据，节省人力物力，提高整体管理效率。比如说，小区路灯不亮了，监控坏了，或者出现了其他安全隐患，都可以通过社区管理平台的系统集成和智能运维技术，及时报警，提醒物业人员去处理，大大提升问题处理效率。

在智慧化设计过程中，技术人员充分考虑到设备操作难易问题，如何让这些设备“管用、爱用、受用”？技术人员为此下足了功夫。

首先，他们选用了性价比比较高的硬件设备，保障设备能长期稳定运行，从而做到“管用”；管理平台软件使用简单容易，方便居委会、物业人员和居民使用，也能让60岁以上人群快速上手，达到人人“爱用”的目的；在后续保障中，不断为软件进行升级，保障服务质量，让居民感到“受用”。

>>注重品质<<

打造安置区标杆

围绕建设安置区标杆的总目标，亿联集团项目团队重视新技术、新工艺应用，在施工过程中邀请BIM技术专家，从建设、施工、后期运营等方面进行统一管理。整体爬升式脚手架的运用，在保证项目安全性的同时，让单层施工效率提升了25%。使用主体铝模施工技术，墙体混凝土结构整体性强、抗震等级高，节约了三分之一的建设时间。在外立面设计方面，优选业内知名设计师方案，以相邻色结合，与周边城市空间协调统一又突出竖向线性特点。

据项目负责人张希堂介绍，该项目规划之初，就十分注重人文社区的打造。通过实地访谈和史料挖掘，了解村庄的历史和人文底蕴，通过以大槐树为代表的精神符号的塑造、具有村庄风土人情的艺术小品设置、体现村庄文化内涵的活动场地的装点，辅以五维园林体系、特色人文景观等，打造具有孙家滩特色的人文、科技、绿色、健康安置区新标杆。