前滩最佳位置！
「前滩21号地块」
4栋超高层住宅规划可售住宅642套
即将入市！
项目效果图
「前滩21号地块」
前情回顾
「前滩21号地块」是有住宅有商办的综合体，曾经为香港置地和陆家嘴集团联合开发。2019年3月，香港置地退出。
21号地块由21-02和21-03共同组成。
图源：网络
21-02地块
四至范围：东至济阳路，南至前安路，西至东育路，北至杨思西路。总建筑面积：约38.7万平方米。容积率：5.7用地详情：拟建一栋195米高的38层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋149.9米高的43层公寓楼。约384套住宅。
图源：上海市规划和自然资源局21-03地块
四至范围：东至济阳路，西至东育路，南至海阳西路，北至前安路。总建筑面积：约22.2万平方米。容积率：5.5用地详情：拟建一栋159.5米高的32层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋146.05米高的40层公寓楼。约258套住宅。
图源：上海市规划和自然资源局「前滩21号地块」项目进展
北面的02地块中，38层的办公T1已经露出地面好多层，未来将达194.65米高，裙楼为局部5层的商业中心。
住宅R1/R2已经露出地面，是两栋149.9米高的42层住宅楼，规划有可售住宅384套。
南面的03地块，31层的办公T2的进度与T1差不多，住宅部分还未看见，未来将是两幢148.45米的39层住宅楼，规划有可售房源258套。
项目实拍图
施工铭牌实拍图
这两幅地块，总开发体量达到60万平方米，建筑高度控制在200米，建设内动包含办公楼，商业，住宅，工程总投资75.6亿元。
由于建筑体量较大，工期会比较长，预计于2024年底全部竣工投用，将会是前滩商务区收官之作。
「前滩21号地块」
醇熟配套
交通方面：距离东方体育中心地铁站仅有300米。6号线、8号线、11号线以及规划中的19号线都在这里。
示意图
商业方面：北邻前滩世贸中心、东至济阳路、西侧是前滩中心和前滩太古里，南侧是正在建设中的信德文化中心
示意图学校方面：区域有惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校
惠灵顿外籍人员子女学校
医疗方面：前滩莱福士医院
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