最小73㎡起，东二环塔子山，华侨城滨江壹号预计3月取证！

自成都限价以来，虽然主城区楼市价格趋于稳定，但是成都目前的房价，对购房者而言，想找个洼地板块捡漏依旧很难。

且随着成都主城区可用土地资源越来越少，购房者想要买进主城区难上加难，像成华区塔子山的华侨城滨江壹号这样三环内的早期地价楼盘，可遇不可求。

可以说，核心地段+稀缺资源+性价比产品的项目不要犹豫，直接冲！

据了解，华侨城滨江壹号近期将取证，打响2022开年神盘第一枪。

△华侨城滨江壹号|图源网络

华侨城滨江壹号实则是信和御龙山的三期项目。信和御龙山总占地约380亩，最近的上批次取证是华侨城·九熙，为二期的最后1栋楼盘，彼时带装修价18070元/㎡，由于最小面积63㎡起，最低总价115万起即可买入塔子山板块，该批次直接三倍熔断。

间隔1年多，三期项目华侨城滨江壹号依旧携少见的小户型入市， 建面约73m²—131m²，套二，套三，套四户型齐全，依旧是现房，早期规划产品预计赠送较大，共计1021套房源，最快预计3月中旬预售。

△华侨城滨江壹号|图源网络

比二期更为优势的是，据说该批次是清水推出，价格上更让人惊喜。

总体而言，华侨城滨江壹号位于东二环塔子山公园旁，生态资源绝佳，但距离地铁稍微有点远。且项目处于迎晖路与塔子山路交汇处，区位有优势，配套比较完善。

交通方面

项目周边有地铁2号线、4号线、7号线经过，但是都有一段距离，到万年场、迎晖路、塔子山公园地铁口直线距离都在1公里左右，步行在十分钟左右。

项目挨着蜀都大道延线迎晖路，这条路可以直接到太古里，周边还有二环路、中环路等城市主道路，周边有较多公交线路可以选择，开车出行更方便。

项目对面是成都东站，远行方便，但人流量车流量都比较大，对周边环境还是有一定影响。

△图源网络

商业方面

项目周边有攀成钢、万象城两大商圈，项目自身也有一定体量的商业，据悉已经引进了沃尔玛，项目东侧1公里左右，是已经动工的成华和悦广场（在建），隔壁成都东客站未来还有雪松规划的商业街。

△万象城|图源网络

教育方面

项目2公里范围内有成都双林小学（御风分校）、成都市锦汇东城小学、成都市双庆中学(万年校区)、成都市双庆小学校、成都石室小学、渥太华国际公立学校（在建）等丰富的教育资源，据悉目前项目是正读双林小学（御风分校），旁边还有一个在建的幼儿园。

△双林小学（御风分校）|图源网络

生态方面

项目南侧紧邻400亩的塔子山公园，西侧紧靠3公里的沙河生态带，过个斑马线就能到塔子山公园大门口，晚饭后可以自由自在去逛公园、赏河景，而且全都免费，生态资源可以说绝佳。

△塔子山公园|图源网络

小区内部

小区内部的绿化做得也很不错，法式园林更具浪漫气息，且一期、二期、三期互通，整体绿化面积显得更大。据悉小区内部也搭配了商务、健身、家庭等许多功能区，满足业主各种需求，可以尝试去开发更多种生活体验，也是一种不错的选择。

△华侨城滨江壹号|图源网络