乐居财经讯 孙肃博 2月15日，卓尔智联(02098.HK)发布终止主要交易有关租赁合同公告。
公告显示，于2022年2月15日，汉口北商贸市场及卓尔投资集团（业主）与武汉德群订立终止协议。据此，业主及武汉德群同意终止租赁合同，自2022年2月15日起生效。
根据终止协议，武汉德群已放弃2020年租赁合同下的租赁并结清租赁物业截至2022年2月14日（包括该日）的所有相关未付费用，包括但不限于管理费、水电费及垃圾处理费。业主已就武汉德群支付2021年7月1日至2022年2月14日期间根据2020年租赁合同计算的租金约人民币2.88亿元的责任向武汉德群授予豁免。
据悉，租赁物业位于武汉汉口北市场，为卓尔智联发展的主要批发商场之一。汉口北市场包括鞋业皮具城、酒店用品城及五金灯饰城等主要的专业批发市场。
武汉德群向业主暨卓尔智联表示，考虑到武汉德群根据2020年租赁合同应向业主支付的租金是参考2017年的现行市场租金厘定，因近年受新冠疫情影响，武汉德群向于租赁物业经营业务的商户收取的租金水平增长低于预期，导致武汉德群于管理租赁物业时蒙受损失。
卓尔智联董事认为，终止协议及其项下拟进行的交易符合公司及股东的整体利益，且不会对集团的业务及财务状况产生任何重大不利影响。
2020年租赁合同及其项下拟进行的交易具收益性质，且于卓尔智联的日常及一般业务过程中进行。由于按年计算的租金未超过卓尔智联透过有关类似租赁安排所进行现有业务规模增长的200 %，卓尔智联认为2020年租赁合同属经营租约，就其规模、性质或数量而言，不会对其营运产生任何重大影响。
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