长沙恒大御景半岛（和风苑）复工现场
去年一度停工的长沙恒大和风苑（清澜苑5期）在11月18日举行复工仪式后，被业主投诉一直只有四五个人在工地做事。1月6日，又有市民投诉项目“现在又停工了，会不会烂尾啊？”
恒大御景半岛五期和风苑位于开福区金泰路以南、金马路以西，由长沙金霞开发建设有限公司开发建设，监管银行为上海浦发银行长沙分行。由恒大集团的子公司长沙金霞开发建设有限公司开发，该项目16#-18#栋房源共计443套，目前房屋已售罄。
1月11日，针对市民担心项目烂尾，开福区方面回复称：
在省、市、区各级政府的大力推进下，恒大和风苑项目已于2021年11月18日复工，当前正在进行18栋底桩和护坡防水工程施工。因承建单位在复工细节上和恒大仍在沟通中，且临近年关，大量施工人员返乡等原因导致工程进度滞后。为维护业主合法权益，开福区住建局正在协调中国铁建集团积极推动项目复工复产，开福区芙蓉北路街道也成立了工作专班，安排专人对接恒大和总包方，协调复工复产工作，全力确保实现“保民生、保交楼、保稳定”的目标。
2021年11月，因恒大公司在全国范围内因融资困难引发资金流动性问题，项目停工。
关于恒大在区项目停工问题，开福区委、区政府高度重视，7月份以来，先后10余次组织对恒大集团项目进行复工复产专题调度，并多次致函市住建局、市委政法委，请求市委、市政府相关部门督促恒大集团积极履行企业主体责任，尽快筹集资金复工复产。
为防范化解恒大和风苑项目风险，维护广大业主合法权益，开福区芙蓉北路街道在区委、区政府指导下，围绕“保民生、保交楼、保稳定”的工作目标，主要做了三方面工作：
一是成立了项目工作专班，每天安排专人对接恒大和总包方，协调复工复产工作，回应业主诉求；
二是开设了共管账户，为下一步归集资金、实现资金闭环管理打下基础；
三是密集约谈恒大地产公司负责人，争取早日复工。
另外，去年11月，恒大荷风苑项目还被业主投诉项目16、17、18栋共443户中还有300多户未备案，开发商恶意挪用预售资金，逃避资金监管。
对此，长沙市住建局和开福区方面联合回复说，恒大地产公司存在违反预售资金监管的有关规定，恶意逃避预售资金监管，未将购房款按要求缴存至监管账户的违规行为。
针对以上问题，市房屋交易管理中心已向恒大地产公司下达了《整改通知书》，并多次约谈恒大地产公司负责人要求其立即整改，尽快解决该项目购房人的网签备案问题。同时，多次召开相关监管银行及按揭贷款银行工作会议，对相关监管银行及按揭贷款银行下达了《整改通知书》。市房屋交易管理中心已督促上海浦发银行长沙分行继续整改，将挪用的预售监管资金追缴回监管账户，杜绝类似情况再次发生。
2021年11月开始，开福区已委托第三方审计机构对恒大在开福区项目进行资产审计，并同步完善该项目“一楼一策”工作方案，积极按照上级有关要求统筹推进恒大在开福区项目的复工复产工作。
在省、市、区政府及住建部门的大力推进下，恒大和风苑项目已于2021年11月18日举行复工仪式，总承包单位均已启动复工复产。
不过，因恒大项目停工时间较长，前期需要对施工机器、设备进行安全检测，待检测合格后才能正式施工。
希望早日真正复工复产，顺利交房！
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