会所、游池所有权归全体业主！保利城花园业委会维权四点感悟

保利城花园全体业主：

历时将近两年的确权案终于判决下来了，属于我们全体业主的产权以法律文书的形式得以确认，在此特别感谢本案主审法官民三庭何丹法官，她为我们的案件付出很大的努力，与区自然规划局、业委会、开发商等部门不厌其烦的电话，函件确认，确保涉案信息准确无误，做到审判公平公正，谢谢！！！

审判期间，开发商为阻止业委会进行确权，更准确地来说为拖延时间，遂将业委会告上法庭，辩称：2019年召开的业主大会无效，业委会不能代表全体业主起诉，不能对会所、游泳池、办证中心进行确权，要求法院撤销2019年业主大会所有决议！

经过花都区法院一审、广州市中院二审，开发商全部败诉，我们的确权案才得以顺利开庭审理，但时间却被无情地消耗了！

现将确权案的判决书公示给全体业主，敬请查看！小区会所、游泳池、办证中心等地的所有权归全体业主！

本届业委会任期于2021年8月12日到期，我们不能再代表全体业主维护权益了，业主对物业管理有意见或建议可向花港居委反馈（《广州市物业管理条例》第七条）。

今年召开的业主大会没有选举出下一届委员，有业主可以或愿意站出来，根据《广州市物业管理条例》第四十七条第三款之规定：未成立业主委员会，或者需要换届选举业主委员会，请向街道申请成立物业管理委员会，继续为全体业主维护权益，包括已经开庭审理的74万公共收益案，如果没有下届业委会或物管会，属于我们业主的收益还是无法归还，依然继续被侵占！

在此代表全体业主维护权益

这条道路上确实不好走，

望即来者做好充份准备：

第一，业委会没钱没物没有人员，每件事都需要自己亲力亲为；

第二，业委会会遇到一些业主的不理解和抵抗，总认为无利不起早，全是为了个人私利才站出来，需要有强大的内心；

第三，要微信群、网络上批评的人、教你做事的、起哄得特别多，但真让自己付出实际行动少之又少，需要甄别；

清楚

第四，会遇到有钱、有人又专业的团队阻挠，会遇到有组织有计划散布谣言、拉拢不明真相的业主投诉，需要有信心有决心且勇敢的人；

最后一点，做业委会是没有一分钱工资，纯义务为业主服务的哦！

我们一路走来，

不容易，

还好，

平安上岸！！！

来源：保利城花园业委会