时代科技变幻与住房需求的与日俱增，催生了不少多功能型住宅，户型、社区、景观、归家路径……房企产品的进化与升级正不断加速。在“三道红线”、信贷收紧等压力之下，剥去华丽的外壳，产品力依旧是目前房企最强有力竞争的根本。
在今年全国 “两集中”的改革和探索中，近日厦门的第三批土地出让中也迎来了“定品质”要求，例如：岛内精装修标准不得低于3000元/㎡，岛外精装修标准不低于2000元/㎡等。产品力已不再仅仅是企业的追求，也是政府希望能够从源头上推动市面产品品质得到有效保证和提高，给予标准化的定义。
当下房地产市场动荡正在，唯有为客户提供真正需要的产品，才能和市场一起“稳”下去，才能在产品为王的时代保持稳固的地位。为快速剖解行业产品趋势，克而瑞力求从自身专业的角度，为大家在这个特殊时代与时间节点，更多、更全面地解读标杆房企的优秀项目、成功案例，树立更加清晰的产品创新“风向标”，以期这些创造“美好生活”的实践，能够引领越来越多的房企建设起各自的产品价值观体系，加快产品创新步伐，推动房企产品力持续升级。
自2018年以来，克而瑞已连续四年聚焦行业产品力建设变化，开展中国房企“产品力100”测评研究工作。从测评企业产品力扩充到测评企业项目，从年度、半年度再到月度，随着测评工作的越来越常规化，研究的广度及深度也在不断提升。
△ 历年发布会及考察图片展示（部分）
去年9月，2020年闽西南品质人居产品测评启动，经过2个多月的报名和遴选，测评小组综合数据筛选、产品调研、居住类产品力模型等，围绕“规划及单体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与节点”、“社区空间与景观”及“项目获奖情况”6大产品测评体系，聚焦“住宅收纳体系”、“住宅智能化”和“社区设施（适幼设施、宠物设施、健康设施）”3大产品迭代维度，最后评选出十大品质人居作品，深受业内好评。
△ 重磅发布！2020年度闽西南十大品质人居作品榜单出炉
△ 2020年考察图片展示（部分）
经过缜密筹备，闽西南2021年度年度产品力测评工作即日起正式启动，测评工作也将有序展开，测评成果将通过项目考察、数据挖掘、专家评审等综合评选得出。测评数据收集工作将以线下和线上相结合的方式进行，测评成果将通过项目考察、数据挖掘、专家评审等综合评选得出。
附：2021年度产品力测评流程（具体时间以发布为准）
2021年度产品力测评工作流程
测评
流程
11月下旬
闽西南测评启动
12月初
入围名单公布
12月中旬
入围项目解读/实地评审
12月
测评结果发布
克而瑞闽西南区域微信平台（“厦门地产资讯”）将实时呈现测评进度及各类优秀项目的相关测评报告、研究专题等研究成果。敬请持续关注。
期待您的参与！本次测评工作相关咨询可联系：徐先生 159 5920 7241
克而瑞产品力测评小组
2021年11月
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