兰州庙滩子艰途十二年 黄河北岸“新时代”何时兑现？

说到“拆迁”、“棚改”等字眼，我们总能想到光鲜亮丽的本地人形象，他们穿着时髦，别着小皮包，穿梭于楼上楼下收租，有着一座城市中最令人生羡的职业——包租公/包租婆，生活之惬意总是让人心生向往。

　　可现实往往是，因拆迁晋升“暴发户”的人寥寥无几，大部分居民拆迁之后没有了营生——毕竟未拆迁改造前的城中村，还能凭借较小的面积段、较便宜的租金源源不断地出租“造血”，拆迁之后的安置房面积大多只能给家人提供住所，长远的收益被阻断。

　　当然，这并不是最致命的，安置房的等待时间才是最漫长而关键的问题。

　　近期就有网友留言：我是元森一号地8号楼的拆迁户，想问问我们一号地安置区8号楼到底什么时候建设？什么时候交付，有没有个明确的时间？十二年了，我们租房十二年了……

来源 ：领导留言板

　　十二年弹指一挥间，可能当时上小学的孩子如今已经进入大学校园；曾经意气风发的青年已经步入中年人的行列；曾经的城市外貌也有了翻天覆地的变化……但对于庙滩子的一些拆迁居民来说，何时能住进自己的家，还需要等待。

　　如今的庙滩子被牵绊住了步伐，区域面貌改变寥寥，拆迁居民眼望着城市的高楼拔地而起，却无法住进自己的家，不免让人唏嘘。但是，占据着兰州主城区核心位置的庙滩子，从未缺乏发展的契机。

　　上世纪50年代，兰州市第一版城市规划出台的时候，庙滩子就已经被规划成了黄河北最大的住宅区。2009年，庙滩子整体约1291亩的地块成功挂牌出让，这里摇身一变，成为了“兰州最大的旧城改造项目”。只不过庙滩子似乎一直“时运不济”，近十年来的发展历程，更是被蒙上了一层神秘的面纱。

兰州市第一版城市规划图局部 来源：自然资源局

　　其实在2010年4月，庙滩子一期5号地块、7号地块和1号地块1539户的拆迁工作就已经开始了，也是在这一年，元通大桥也正式开工。当时的拆迁行动就像一把利剑，干脆利落、速度很快，因为紧接着二期的4号地块、8号地块、9号地块、10号地块也开始动迁。

　　此后的两年时间里，庙滩子整体改造工程顺利推进，所有程序都进行的有条不紊，元通大桥整体工程也顺利完成。但在2015年之后，元森·北新时代项目就开始进入半停工状态，这个曾经要打造黄河北岸“新时代”的千亩大盘，开始变得局促起来。

　　后来，一系列的股权变更让元森地产进入了“风口浪尖”，关于项目能否按规划建设完工的猜测开始在坊间流传。而庙滩子居民心心念念的拆迁、居住问题，也开始进入了长达数年的焦灼等待之中。

　　这几年，关于庙滩子元森安置地块的询问声一直不绝于耳，几乎每年都会被问到，而被问到的最多的问题就是“过渡费发放”和“安置房何时开建”的问题。

　　相关资料显示，元森·北新时代项目是2009年城关区重点招商引资项目，由于元森房地产公司项目运营及资金问题，导致项目先后两次停工。后来元森公司拟通过转让土地的方式，解决了建设资金不足的问题。

庙滩子旧改项目地块位置图

　　2020年12月，庙滩子整体改造——元森项目1号地块安置工程正式复工，并确定了施工方为央企中建七局与省国企甘肃建投四建集团；2021年8月，庙滩子旧城整体改造项目一号地块7#楼、10#楼、18#楼、19#楼等工程施工的资格预审公告正式发布。

　　连续的好消息袭来，换挡提速之后的庙滩子安置工程，重新点燃了拆迁居民期盼的热火，一切似乎正在顺利推进。

　　不过，近期针对网友提到的“元森一号地块8号楼”的问题，城关区进行了这样的回复：经核实，元森一号地块8号楼已进行土方与基坑开挖，因中建七局退出施工，经招投标后现由甘肃建投四建集团总承包，目前正在办理相关手续。

　　从公开消息来看，元森一号地块安置工程，目前已经取得了一些动态，但是由于施工方的变动，似乎还需要拆迁居民进行等待。但无论如何，我们都希望这个曾经“兰州最大的旧城改造项目”能够顺利推进，也希望庙滩子的拆迁居民早日“回家”。