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祥瑞鑫城项目位于金业路以东、凤化街以西、九都东路以北、中州渠以南，总建设用地161亩，其中安置房6栋，为洛阳市西南隅的棚改项目。
祥瑞新城商品房从2012年启动，自2015年下半年起进展缓慢，至今已有9年。多少业主在等待中老去，多少业主在等待中家庭破碎。
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祥瑞新城烂尾的原因是什么？
洛阳市110联动办公室网友您好！您反映的问题，经核实：
1、项目进展：为推进项目早日复工，老城区委区政府多次开会研究，项目指挥部多次带领业主代表到外地学习化解经验，并组织广宇公司、业主代表、建筑商代表沟通。在充分调研的基础上，鼓励采取企业和业主自救的方式筹集资金，启动3-B、5号、7号商住楼的后续建设，尽快使三栋楼达到交工入住条件。2019年9月经广大业主选举产生祥瑞鑫城商品房业主委员会，并开设了专门的资金监管账户。通过多方努力，已筹措到部分启动资金，3-B、5号、7号楼正在进行外立面施工。经初步核算，3-B、5号、7号楼主体建成，还需后续建设资金约3300万元，剩余未交齐房款约为3600万元，目前，业主委员会正在收缴尾款，尽快使3-B、5号、7号楼主体建成。
2、项目配地：根据市政府、区政府会议精神，明确由古都公司承接祥瑞鑫城项目安置房建设并获得项目配地权。但由于城市四期总规划无地可配，还需要城市五期总规划出来后再调整建设用地为这个项目配地。
3、项目进度公开：祥瑞鑫城项目指挥部定期召开由办事处、相关单位及业主委员会参加的协调会议，通报工作进展，研判下一步措施。按照指挥部工作机制，由业主委员会向广大业主通报工作情况。
欢迎您继续关注我们的工作，及时给我们提出宝贵意见和建议。
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为妥善解决安置群众入住事宜，老城区委区政府多点发力、攻坚克难，重启安置房建设，最终在2021年3月6日上午，祥瑞鑫城安置房4、5号楼交房，共交付安置房267套。
但是祥瑞新城1、2、6号楼仍旧未能交付，有些业主已经等待十年，它们的工程进度时刻牵动着业主的心。
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终于在今天，祥瑞鑫城地块一的1、2、3号楼有了新的承建商！它就是中铁建设集团有限公司，工期730天。
祥瑞新城地块项目用地面积9955.4平方米，总建筑面积91343.93平方米，其中地上总建筑面积49677.44平方米，地下总建筑面积41666.49平方米，容积率4.99，绿地率35%，主要建设有两栋住宅与一栋公寓同时配套建设地下车库、小区道路、排水管网等公共设施，建成后将成为居住、商业、休闲为一体的综合小区。
也就是说等到2023年的今天，在外流浪近十年的祥瑞新城1、2、6号楼业主就能住进自己的新家了!
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