楼市传统的“金九”终于来了,瑞安各大楼盘显然不会放过这个卖房的黄金时间。9月的瑞安,瑞安楼市要燥起来了!
根据瑞安房网不完全统计,9月份瑞安将会有5个楼盘入市,其中纯新盘3个,加推项目2个。
滨海新区的万松荣安府三期将携两次“千人摇”并两开两罄的热度迎来项目的收官之作,这个风靡瑞安的“红盘”注定将成为瑞安楼市的传说,一、二期没有摇到的可以再去试下运气;老城区的大诚锦里在不久前以小户型低总价顺利清盘,与大诚锦里相距不远的桂语榕庭将会接棒入市;塘下板块继美庐一期之后,将迎来塘下中心区的金地中心路壹号,该项目能否延续塘下中心区的热销传统值得期待;在瑞安传统改善板块的瑞祥新区,继璞悦ONE二期加推之后,兰园二期也将接棒加推入市;位于滨海新区的公寓项目宏地未来城也将迎来首开。
9月,想要置业的瑞安人可以关注一波以上项目了。
滨海新区:万松荣安府三期
△项目效果图
项目信息:项目位于位于瑞安市莘塍街道,东起环镇东路、西至上东路(规划暂名)、南临东进路、北靠万松东路。项目由10幢高层建筑、4幢多层、1幢幼儿园、1幢代建商业商务建筑,三期推出4幢高层、2幢多层,共计356套住宅,主力户型约106-180㎡,项目目前已启动诚意报名。
户型分析:
△建筑面积约158㎡户型图,仅供参考
约158㎡户型四房两厅两卫格局,主卧+两次卧+客厅四开间朝南,南向面宽达到了约14.3米。南向双阳台与U型厨房、一体化餐客厅构成的公区南北通透并动静分离。主卧套房南北贯通,步入式衣帽间+主卫+飘窗的三件套组合可圈可点。
项目点评:对于万松荣安府这样现象级的项目,其实无须过多点评。在当前滨海新区新房库存告急,且宅地已经断供一年多之后,产品力和口碑兼备的万松荣安府三期,不出意料的话又是一次“千人摇”后顺利收官。
塘下:中心路壹号
△项目效果图
项目信息:项目位于瑞安市塘下镇中心区,具体位置在瑞安大道以东,中心路以南,项目由5幢21-26层高层建筑及1幢2层商业用房组成,总计314套房源,其中商品房共190套(位于2、3、5号楼),房源户型为约125㎡和约139㎡。项目目前已启动诚意报名。
户型分析:
△中心路壹号约139㎡A户型图
约139㎡A户型,四房两厅两卫边套,四开间朝南格局,客厅、次卧连南向双联阳台,主卧带飘窗,餐客厨一体化,户型方正,过道浪费少,空间利用率很高。金地在瑞安打造的几个项目中,户型一直有口皆碑,中心路壹号的户型延续了这一传统。
项目点评:塘下中心区的地,在近年来几乎被金地承包了,经过三年的深耕,无论是产品打造,抑或品牌口碑,还是对当地客户的掌握,可以说金地对塘下中心区已经了如指掌。金地已经在中心区打造了N个热销项目,再加上塘下中心区有“十四五”规划的重磅配套加持,为什么这个项目不能是下一个?
老城区:桂语榕庭
△项目效果图
项目信息:项目位于瑞安市锦湖街道周岙村,万松山以西,体育馆路以南,周松路以东。由11幢15-24层高层建筑组成,总计680套房源,其中商品房448套,主力户型约89-143㎡,项目售楼处已经开放。
户型分析:
△桂语榕庭约89㎡A2户型图
约89㎡A2户型,三房两厅两卫边套,主卧带飘窗,南向次卧带阳台,餐客一体带飘窗。虽然该户型只有双开间朝南,不过空间利用率很高,而且带飘窗的大横厅很亮眼。
项目点评:桂语榕庭毗邻城市绿肺万松山,区位和配套在老城区范围内相对较好,而且项目自带菜市场、超市、社区服务中心和文化中心等配套,未来生活比较方便。
瑞祥新区:兰园二期
△项目效果图
项目信息:项目位于瑞祥新区,景衡路以东、安阳路以西、瑞莘路以北。项目由10幢13-18层的高层建筑组成,总计504套房源,其中政策性住房25套(位于7#楼3-15层),其中商品房479套。预计9月将加推5#、6#、7#、8#、9#、10#共5幢楼239套住宅房源,户型面积段约129㎡、139㎡、143㎡、187㎡。
户型分析:
△兰园约187㎡A户型图
建面约187㎡户型,四房两厅三卫,三开间朝南,南向次卧加客厅联成面宽约9.7米的跑道式大阳台,南向主卧、次卧均为套房式设计,餐客一体的竖厅面积很大。该户型位于整个小区中心的6号楼,坐拥南北双中庭景观,无论是楼幢位置还是户型的空间体验都很香。
项目点评:项目作为绿城自投首入瑞安的作品,产品力自然不用多说,无论是外立面还是窗墙比都让人眼前一亮。项目位于安阳新区和瑞祥新区交界处,商业综合体、学校、公园等配套一应俱全,居住舒适度不言而喻。再加上安阳路的贯通,交通便捷又上了一层楼,对于瑞安改善人群而言,是一个不错的选择。
宏地未来城
△项目效果图
项目信息:项目位于汀田街道东新产城融合示范带,文华路以南,东新路以东。项目体量约28万方,打造公寓、商业和办公等三大业态。其中公寓户型面积段约65㎡-85㎡。
户型分析:
△未来城约85㎡户型图
建面约85㎡A户型,层高约5米可以隔两层,四房两厅三卫,四开间朝南格局。
项目点评:今年,汀田街道已经成为一片热土,无论是S2轻轨汀田、清泉双站点将要打造TOD项目,还是新纪元学校搬迁以及瑞立职业学校的即将招生,都让距离很近的未来城受益,再加上今年上半年瑞安楼市销售排名前二的均是公寓项目,未来城能不能成为瑞安又一个爆款公寓项目?拭目以待。
不出意料地的话,这些项目将于本月份陆续入市。关于这些项目的最新信息,瑞安房网将会持续关注并第一时间报道,敬请关注。
大瑞安售楼处
瑞祥新区
滨海新区
江南新区
塘下
锦湖
东山
上望
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.