过去三年，重庆地产江湖发生了什么？

01.

走着走着，我们或许就忘记了时间。

02.

上周三，海盗去新南路拜谒中新社重庆分社领导。领导关切白衣海盗这个账号，从哪里来，到哪里去，遇见过哪些风景。

他还讲述了一颗小草的故事。

蓦然回首。在汇报与讲述中，海盗突然想起，这个八月正好是白衣海盗微信公众号，运营三周年。

2018年8月，2021年8月。

三年。

这是一个什么样的三年？

03.

我们先说地产企业这三年。

在今天很多人关心的是，蓝光贷款能否到期偿还，谁谁谁与谁谁谁，在重庆暂时停工的项目是不是会烂尾？事实上，人们早已忘记华夏幸福，甚至万达。

但三年前可不是这样。

除了今年春天重庆地产的阶段性火热之外，2018年尤其是上半年，是这些年重庆地产的尖峰时刻。那个时候，平时总哭穷的伙伴，都在打电话到处询问，哪里能买到房？贵点也行！

2017年与2018年，是中国知名地产企业进军重庆的巅峰。

2017年有新城，金地，电建，荣安，绿城，合景泰富，中建信和，阳光城，融信，华远，中洲，飞扬控股，创拓，华夏幸福，友华，一共16家企业。

2018年则有中南，中骏，正荣，禹州，天誉，弘阳，新希望，天地源，大发，奥山，光明，卓越，朗诗，一共13家企业。

而在之前的2016年，仅仅6家，而之后的2019年仅仅7家，去年则只有8家。

所以，从市场行情到战略布局重庆，2018年恰好就是这些年重庆地产时代的高峰。

一切就像是一场华丽的盛宴。

04.

2018年春天，海盗在重庆地产大咖牟哥等朋友支持下，有幸来到重庆地产媒体大咖彭姐身边，从事专业重庆地产内容写作。

那个时候似乎还处于微信公众号内容创作的红利末期，人们总是在写稿中讨论十万加。

时间虽短，我们仍旧在彭姐身边贡献了诸如“重庆两江四岸”等不少十万加文章。

那是一段虽然短暂，但却熠熠生辉的时光。

对海涛而言，如果没有彭姐等哥哥姐姐的支持，我没有那么快进入重庆地产媒体行业。

所以后来，在重庆地产间或组织的发布会酒局当中，海盗每一次都会单独找到彭姐，敬她一杯。

彭姐总是笑容满面。

05.

在热热闹闹的2018年地产盛景之中，郁亮在万科秋季例会上，非常扫兴而又非常高调地提出：活下去。

业内哗然。

当时的人们包括地产专业人士，非常不理解，并揣度万科动机。而今天回头看来，真是让人唏嘘。

06.

海盗个人以及团队伙伴，从2018年开始持续城市关注与地产写作，先后写了“重庆西站”，“帽子姐”，“副市长疫情复工带头吃火锅”等文章。

同时，先后代理了商界传媒集团地产广告业务，做了一点点网推业务，并有幸成为“推进成渝地区双城经济圈建设联合办公室”的合作伙伴，为成渝双城经济圈的新闻宣传推广，贡献绵薄力量。

持续写作过程中，我们出现了不少瑕疵，甚至还出现了重大过错。我们以今年春天一篇“吃饭排位”文章为例。

首先是，我用了一张一帮地产伙伴私人聚会的图片，虽然打了马赛克，但并没征得当事人同意，而且马赛克打得也没完全覆盖，引起了进一步误会。

这里诚挚地向那张照片上所有朋友致歉。

其次，海盗在文章中不恰当地提到了牟哥，彭姐，高维峰。

海盗在文章中，不恰当地把之前的一些误会，拿到桌面上提起，并进行了缺少依据的不合适推测，在业内引起了重大误会。这是我之前没想到的，也是不应该的。

海盗这里向三位，诚恳致歉。

同时，还要向更多没有一一列举的同行伙伴，以及地产公司伙伴致以真诚歉意与感谢。

海盗个人微信公众号三年，海盗团队这三年，同样也是你们对我关心支持的三年。

谢谢你们。

07.

上周五，海盗在新南路与中新社重庆分社社长助理高维峰深入聊了两个多小时，他向海盗讲述了中新社重庆的成长故事。

1987年，中新社在重庆正式设立机构，而在直辖的1997年，中新社在重庆设立分社。他们是重庆宣传对外形象的重要窗口。而重庆分社文章的深度与厚实，专业与导向，都独具火候。

而从2007年就进入重庆分社的高维峰，用他自己的话说，中新社重庆分社在地产运营方面恰恰是次要事情，而如何发挥一个主流媒体在地产行业的舆论引领，才是他的工作重点。

08.

在当下地产全媒体时代，有影响力的品牌很多，比如重庆地产知名的品牌栏目“地产十三邀”。

上次在开发商伙伴那里，有人问海盗你熟悉菁菁不？接着他就说我很熟呀，她跟我还住一个小区！

地产十三邀不但火了栏目，也还火了主播。

而在地产十三邀影响力不断增强的背后，人们更会记得她的主理人，江湖人称牟哥的牟勇。

从牟勇到牟哥，这背后既是牟勇个人的成长与发展，也是报业集团地产媒体行业这些年的适应与变迁。

09.

喜欢骑摩托的牟勇，早前天天骑摩托走街串巷当社会新闻记者。后来转型到重庆晨报地产部。

这一转型，哐当一声就大约20年，这小20年，身边人来来去去，但岁月流转，青山不改，不管是年龄，不管是资历，不管是能力，不管是岗位，牟勇就成为了地产行业大家熟悉而尊敬的牟哥。

当然，当哥也有当哥的不易。

传统媒体日益严峻的现实，国外如此，国内如此，重庆也如此。2017年9月，在传统媒体改革新媒体崛起背景下，重庆日报报业集团作出了顺应时代的调整。

就地产板块，重庆晨报，重庆晚报，重庆商报，三家地产板块形成一个新的统领事业部，牟勇担任总经理。

个中曲折，这里暂不细表。

以海盗作为旁观者的大致观察，这三四年面临的人才流失，人员减少，以及确定的时代趋势背景下，都市传媒集团地产板块的整体营收，却始终维系在之前三张报纸相同的水准上。

一个字：殊为不易。

同时，他们还在不断推出更多与时俱进的新媒体产品，比如我们前面说的地产十三邀。

10.

牟勇同时还是地产十三邀的轮值主播。

一名说了几十年重庆话的男子，在镜头面前用椒盐普通话讲述房地产产品的故事，但这不是问题。因为今天的视频新媒体已非常宽容，人们甚至喜欢这样的重庆版普通话。

而作为地产十三邀主播的牟哥，你能看到老媒体人的实践与坚持。以及拥抱变化的媒体人的应有态度。

11.

2018年开始做白衣海盗微信公众号时，海盗觉得，稍微晚了点，没赶上公众号最好的时期。

两年前我们尝试几期抖音，周围人都委婉点说海盗你可能还是做文字内容合适点，而在今天做抖音后我们发现，其实没有任何人不适合上镜。

所以，说是说拥抱变化，但知易行难。

而在沧海横流媒体千变万化的时代，类似于白衣海盗这些新媒体，依旧是小草，依旧是后浪。

而不管是前面说的央媒，还是后面说的上游新闻。他们作为主流媒体带来的影响，依旧引领着主流舆论，

他们依旧是我们主流舆论的引领者与灯塔。

12.

从2018年到2021年，感恩身边的每一个你。

八月该很好，

有风吹，

我们走进一片草原。