来源:NOWnews
中路重划区的宜居环境,租金行情水涨船高。
快速导读
根据2021房地产年鉴统计,桃园区去年整层住家平均月租金为4643元,但在中路重划区租金行情,2房高达逾4651元,今年更是攀升约5814元,大幅超出平均值,主要与其上涨的房价与居住需求量攀升有关。
举例说明,中路重划区内没有附带装潢、家具的2房受欢迎,租金行情就从去年的4651元,今年上扬至5814元左右;而3房的租金行情5116元至5814元,今年上扬至6977元,且出租的流通天数很短,一放上网很快就有人承租。
租金行情之所以飙升,与强劲的居住需求有关,主要来自周边旧商圈的租屋族,因邻近市区的旧商圈,满足生活机能,虽然邻近的桃园市政府商圈的三房租金行情每月约5116元至5349元,但房龄较旧,对租屋族而言,每月多花几千元的租金,就能享受重划区整齐街廓、房龄较新的生活环境,生活品质升级,却也离旧商圈的生活机能不远。
其次则是为环境佳吸引家庭移居,中路重划区的公园规划多,适合育儿,又有文中路上的文山国小、中兴国中学区,离市府商圈的西门国小也不远,吕杰翰表示,不仅生活环境优良,家中有小孩的家庭就学也便利,也增加他们移居中路重划区的诱因。 交通也是中路重划区的区位优势,吕杰翰表示,到艺文特区一带上班工作都不远,或是开车通勤上南桃园交流道到双北地区工作也方便,东西向交流道往中和、土城一带都很便利。
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