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在这里，我要给朋友们普及一个小知识。
贷款记录是全国联网的，而房产记录不是全国联网的（至少目前如此）。
也就是说，你在小城市按揭贷款过，那在你的征信上就有一条按揭贷款记录。
上海购买房子，认房又认贷，是什么意思呢？、
认房：指在本市有房产，也就是在上海有房产，就会认为不是首房；否则，购买房子时，算首房。
认贷：有过按揭贷款记录，哪怕是结清了，也不是首贷了。
按照上海的认房认贷要求，老家有了贷款记录，你就不是首贷，就不能低首付购房了。这就把很多想买房的朋友挡在门外。
一线城市基本都是认房又认贷。
当然，如果按揭贷款记录结清，在有的城市，还是算首贷的。
因为大城市房屋总价较高，所以首贷一定要用在大城市。
你现在懂了首贷使用顺序了吧？
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