买房，离不开区域的选择。有些区域，看着不显山不露水，暗地里却蓄势发力。
是的，房妹说的就是汕头市区的金湖板块，“身”价飞涨，悄咪咪惊艳所有人。
| 金湖片区
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火！金湖板块“扶摇直上”
一个板块价值空间的判断，从房价涨跌便可“窥一斑而知全豹”。
过去5年，金湖板块房价直线飙升。新房从6字头涨到1.2万/㎡左右，二手房 （带装修） 直破1.5万/㎡大关，涨幅可与东海岸相媲美 （数据仅供参考）。
房价上涨，金湖板块的“置业热度”也居高不下。每每有新盘亮相，总有大批购房者趋之若鹜。
火爆人气，让越来越多房企拼战入场，金湖板块， 成了开发商们的“兵家必争之地”。
2021年2月，板块内东厦路98号17亩宅地出让，引发12家房企进场争夺，竞价42轮。最终，本土大哥龙光力压群雄，将地块收入囊中。
金湖板块究竟有何“魔力”，能引发关注如潮？
单从地理位置看，你便能赫然发现这个宝藏板块的独特之处。
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扼守城市西大门
东西南北，通四大繁华圈
从城市格局看，金湖板块，扼守城市西大门，由东厦路、金凤东路、金湖路、汕樟路构成，通过各主干道，可快速接驳市区各个核心板块：
东进黄河商圈，西联万达商圈，北上广厦片区，东南通万象商圈。
众星捧月之下，金湖板块地段天生“躺赢”，多圈交汇，赋予板块十字路口般的天赋区位。板块出行路网，让人心潮澎湃。
向东！拥抱黄河商圈，直通东区
从板块出发，延金凤东路东行，接驳现状黄河路，进入“蒸蒸日上”的黄河商圈，沿路多高档住宅、商业综合体、教育医疗、行政办公等。
| 黄河路快速线（嵩山路至庐山路路段高架桥），图源城视汕头
而未来黄河路快速化项目完成后，通过黄河路连续高架桥，自西向东依次上跨华山路、天山路、衡山路、嵩山路，全程无红绿灯快速直通东区，对接泰山路。
途径充耀号商圈、新一城商圈、黄河东商圈，实现东、西区15分钟生活圈。
向西！仅10分钟，抵达万达商圈
摊开地图，东区商业繁华，西区稍显沉寂，而万达商圈的冉冉升起，填补了空白，为西区娱乐购物需求环境注入新活力。
从金湖板块，上跨金凤高架桥，直达金凤-潮汕路口，进而抵达万达商圈，仅需10分钟车程。
北上！跑进北区核心——广厦新城
金湖板块与广厦新城，毗邻而居。沿着东厦路北上，进入北区核心——广厦生活圈，这里是汕头较早发展起来的大型住宅区，生活氛围浓厚。
而近几年，串联金湖板块与广厦新城的主干道——东厦路改造升级。东厦北路拆除两侧绿化带，由双向四车道拓宽至六车道；东厦南路修复路面、景观提升…带来更舒适的交通环境。
东南行！2.5公里，遇见万象商圈
万象商圈，百亿级商圈格局，汕头最繁华的商业腹地，汇集苏宁广场、万象城、龙光喜来登、林百欣国际会展中心、时代广场等公共配套。
从金湖板块出发，沿线金湖路、金环南路、长平路等多条干道都列入修路改造计划，部分已落实：
长平路分段改造陆续竣工，拓宽三到四车道格局，整治“水浸街”痼疾；金环南断头路打通；金环路拓宽中，交通拥堵的金环-金湖路口将渠道化改造，提升通行效率……
| 图源：张烈华影像
坐拥金湖板块，就如同拥有一个“任意门”。
在密如蛛网的交通动脉下，无论是人流、物流、商业流，都将源源不断被金湖板块虹吸而来。
10年发展，金湖板块，也从昔日的旧厂房，摇身变成宜居生活圈，高层住宅、公园、学校、大型商业体等得以催生，活力释放，片区价值不可同日而语。
| 东厦100、东厦公园已开放
作为城市更新示范旧改区，毫无疑问，随着城市面貌进阶，属于金湖的蓝图亦将更加璀璨。
而在这片流着牛奶与蜂蜜的应许之地上，优质项目的到来，也为置业者们打开了一扇把握红利的窗口。
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龙光入驻！2021金湖圈人居履新
2021，随着汕头城市交通上演“梦想成真”，这时候，置业看金湖板块，无疑是上佳选择。
楼市的暖风，吹向金湖板块。不负众望，时隔多年，今年板块内人居也迎来新面孔：
本土大佬进驻，龙光来了，新的风暴眼已经出现。
| 原图：汕头房天下
龙光领衔东厦路98号17亩项目，据悉，将带来高含金量的龙光高端系住宅产品，天生自带爆款基因。
位于金湖商圈核心，周边有东厦100、东厦公园、金平区人民医院、东厦中学、金砂小学、汕樟中学、金龙小学等，覆盖了商业、公园、医院、学校等多类配套资源。
目前，项目现场围挡已“上线”，面市之期指日可待。
据项目备案公示，将建1栋29-31层的住宅，配套两层商业，配建一处广场绿地。
龙光东厦路17亩项目，加入金湖板块来“破局”，会给区域带来什么样的作品，不妨关注守望。
金湖板块最新的高品质住宅增值机会，这回可要把握住了。
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本文资料仅供参考，以实际为准
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