最新！今后5年，温州市区102个村将整村拆迁或整治提升！

　　近期，坊间流传一份文件——《温州市区城中村改造攻坚五年行动实施方案》，该文件明确指出为扎实有序推进市区核心区城中村改造，加快城市更新，拟计划在今后5年内，改造温州市核心区及重点建设区块内102个行政村，其中78个行政村整村拆迁，另24个村整治提升，改造方式为整村征迁和整治提升 。

　　据打探，这份实施方案确实已下发，至于具体实施时间和实施标准，以政府有关部门公布的《通知》为准。相关内容仅供参考，不作实施依据。

　　继2016年大拆大整之后，未来的5年时间内又将迎来一大波城中村拆迁改造浪潮，这次大动作又有起到何种深远影响？让我们一起来持续的关注……

　　温州市区城中村改造攻坚五年行动实施方案

　　部分内容

　　一、改造目标

　　围绕建设“五城五高地”工作目标，利用 5 年时间，通过“整村征迁”和“整治提升”等方式，对市区核心区和近期重点建设 区域剩余城中村实施改造，切实提升中心城区首位度。

　　二、改造范围

　　市区核心区和近期重点建设区块102个行政村作为本轮改造重点范围。其中包括：

　　市区北至瓯江，西、南方向至金丽温高速（含延伸线）、东至滨海大道共 204 平方公里核心区范围内 69 个行政村。

　　七都、灵昆、高教园区（茶白片）、高铁新城、丰门等近期需要加快推进实施区域内 33 个行政村。

　　三、改造方式

　　（一）整村征迁。共 78 个行政村（其中鹿城区 9 个、龙湾区 41 个、瓯海区 18 个、瓯江口产业集聚区 9 个、浙南产业集聚区 1 个），农户约 3.97 万户（未包含居民）。

　　计划三年内完成城中村改造 41 个以上，五年内完成改造 78 个。具体包括鹿城区七都街道、丰门街道；龙湾区东部枢纽、机场周边、状蒲片；瓯海区高教园区（茶白片）、高铁新城；瓯江口灵昆街道等区域。

　　（二）整治提升。共 24 个行政村（其中鹿城区 5 个、龙湾区 12 个、瓯海区 7 个）。计划三年内完成整治 12 个以上，五年内完成 24 个。

　　按照因地制宜原则，通过整治提升为主、结合小范围拆改的方式实施改造，改善提升旧村整体村容村貌和配套设施。

　　根据实施方案的计划，对列入城中村改造攻坚五年行动拆迁类的行政村，将坚持整村连片改造的征收模式，以行政村为单位进行整体征迁，联动推进周边旧市场旧厂区改造。

　　在推进新启动城中村改造项目的同时，同步实施“拔钉清障”，连同上一轮已改造未“清零”的城中村,实现整村“清零”，为中心城区规划布局、开发建设打好基础，做好保障。

　　温州市区城中村改造攻坚五年行动

　　（2021—2015年）清单

　　龙湾区共计划改造53个行政村， 其中拆迁类41个，整治类12个。

　　瓯海区共计划改造25个行政村，其中拆迁类18个，整治类7个。

　　瓯江口新区主要针对灵昆街道的9个行政村进行改造，改造方式 全部为整村拆迁；

　　经开区计划改造海城街道的东溪村，改造方式全部为整村拆迁。

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