丽江一开发商擅自将认购房变样板房被网络曝光，竟起诉业主和平台赔偿50万

　　近日，掌上丽江碰上一件奇葩事，一业主向掌上丽江求助称丽江一开发商将自己认购的房子在不知情的情况下被装修成了样板房，掌上丽江本着为民发声的原则报道了此事，没想到这家开发商却舍本逐末，反倒将业主和掌上丽江告上了法庭并要求赔偿损失50万……这究竟是什么样一家开发商？此行为会让其他业主怎么看？这究竟是怎么一回事？且让我们慢慢道来。

　　2021年03月15日，掌上丽江收到网友李先生的求助，称自己在颐养泰和认购的房子被开发商在不知情的情况下被装修成了样板房，他在2019年就交了定金和首付款到现在却一直拿不到房，且开发商称必须先支付强加给他头上的样板房装修费才同意签约交房。李先生在与开商多次沟通，并向多个有关部门反映后无果的情况下，希望掌上丽江将此事给予报道，通过还原事实真相与实际情况，引起相关部门重视与关注，促使开发商积极高效的回应并解决业主诉求、维护自己正当合法权益。

　　在听完李先生的陈述后并核实完相关证据及事实，并经李先生对发布内容的真实性确认后，3月18日，掌上丽江微网站平台以《丽江一开发商强买强卖，业主如何找公道？》为题，登载了李先生的的求助信息，引起社会强烈关注。

　　按常理、按法律，当事方丽江乾兴房地产开发有限公司这个时候，就应该对该事件作出声明，或联系掌上丽江阐述事实或提供相关证据，然而乾兴地产直到3月24日才致电掌上丽江，而且并不是想要提供证据阐述事实，反而胁迫掌上丽江删除文章并威胁，对于《丽江一开发商强买强卖，业主如何找公道？》一文，李先生表示对内容每一个字的的真实性负责，并有相关证据证明所说皆为事实，如果开发商愿意提供其他相关证据证明事实不符，欢迎提供，掌上丽江愿意报道，但如果一上来就采取要求删除并赔礼道歉并威胁的方式，我们绝不答应。删除的理由何在？赔礼道歉的依据是什么？

　　4月4日，丽江另外一自媒体平台也对此事件进行了报道，在该报道和声明中开发商称李先生在掌上丽江的陈述与事实不符，然后，开发商并未提供相关证据；同时，乾兴地产也发布了相关声明，声明中依然没有提供证据阐述事实，反而再次阐述说要用法律来威胁掌上丽江删除文章。

　　今年的3·15国际消费者权益日，围绕今年的消费维权年主题“守护安全 畅通消费”，丽江市场监督管理局和古城区市场监督管理局联合开展了3·15国际消费者权益日宣传活动。并在宣传中强调了诚信的价值观及丽江要守护安全畅通消费，营造诚信守法的消费环境。“人无信不立，业无信不成，国无信则衰”。诚信不仅是道德和法律的范畴，更是每个企业经营的重要标准。

　　关于李先生反应的几个内容：1、未与李先生私自沟通将认购房装修成样板房；2、付了定金和首付款，故意拖欠迟迟不按照合同的约定的时间交房；3、要求李先生支付样板房装修费才同意签约交房。开发商称“强买强卖、强行占用他人房屋不是客观事实”，未经业主同意私自装修要求付装修款，业主交钱后不按合约交房，有什么证据证明这不是客观事实？作为承载老百姓安心居住的开发商应讲究诚实守信原则，遵循契约精神，这样老百姓才能买得放心，住得安心。

　　据掌上丽江了解，全国各地均有开发商在业主不知情情况下将毛坯房装修成样板房的案例，而开发商强买强卖的行为更是不胜枚举，而在丽江，这样的情况实属罕见。

　　丽江乾兴房地产开发有限公司在发布声明后在未提交具体证据陈述事实的情况下，反过来到古城区人民法院状告掌上丽江及李先生名誉侵犯，要求掌上丽江删除稿件、登载道歉信、赔偿损失，掌上丽江和李先生表示愿意立案，掌上丽江也希望借此机会，宣传我市的诚信经营、法治社会建设、普法工作。

　　作为一个地产开发商，不去及时处理与业主的纠纷问题，反而舍本逐末，混淆视听，企图用起诉一事回避本身的事实。在此，掌上丽江想问：

　　业主交了首付款却将近两年拿不到房住不进去，违约在先的开发商何来的底气和勇气要求受害方赔偿损失而且是50万，赔偿的依据是什么？标准是什么？

　　是不是开发商很缺钱，不但想要莫须有的装修费还想靠状告谋取50万？

　　拒不履行合约按时交房，背后是否还藏着不可告人的秘密？

　　什么叫“造谣诽谤，恶意诋毁”，如果不是有证据，谁会吃饱了撑着没事干，去鸡蛋碰石头去惹一个惹不起的大企业？

　　开发商的社会道德伦理和法律底线在哪里？

　　开发商的这一行为让该小区其他的业主怎么看？

　　掌上丽江接下来将全程播报该事件的走向，从到法院传唤，到举证，到开庭，到辩论，到宣判，到执行。

　　掌上丽江作为一家敢作为敢担当的地方自媒体机构，诚然不会被开发商的这种行为所吓倒，我们只追求真相，在此，掌上丽江也欢迎丽江乾兴地产提供相关证据联系我们并采取合理合法方式沟通，在证据充分确凿的情况下，掌上丽江依然会行使相应的监督权利。辩解可以，但如果是因为自己钱多，人多而采取胁迫的方式，掌上丽江第一个不答应，我们对法制、公平、正义怀有极大的信心。开发商是否是在李先生已经知情并谈好费用的情况下了开展的装修行为？开发商的行为究竟是什么性质？我们期待真相大白。

　　▌掌上丽江丨徐杰