又来？闽江北CBD大楼降高再反转！这些楼到底建多高？

闽江北CBD几栋大楼的“生长”过程可谓不易。前有原先规划249米的建发汇成新时代大厦被“砍”近70米，后是原先规划300米高的新玺中心被限高至240米，降高约20%。还不算完，新玺中心近日又险些被“再砍一刀”。

新玺中心险遭“腰斩”

官方出面澄清

闽江北CBD“新玺中心”项目用地为宗地2018-05号（台江闽江北岸中央商务区B2地块），占地16234平（约24.35亩）。2018年4月，该地块被福建宏龙实业以9.55亿竞得，按照早先规划，该地块用途为公共管理与公共服务、商务用地。其中，项目建设建设高度可达300米。但后续该项目经过几次调整，高度也由300米降至240米。

当大家都以为这座高楼的高度算是尘埃落定后，4月30日，网上再度传出消息：新玺中心高度再次被降，由240米降至148.55米。

而这则消息最先的来源，据查是4月29日福州市自然资源和规划局在福州市便民服务平台上回答网友关于《咨询闽江北岸中央商务区二期几栋写字楼的最终高度》的问题时所发布的，根据当时的答复确实容易造成误解，导致新玺中心的高度险些又“迫降”近百米。如果真的降高至148米，相较于最早设计的300米，新玺中心将成为闽江北CBD第一栋真正意义上被“腰斩”的高楼。

到了5月7号，新玺中心“降高事件”再反转。福州市自然资源和规划局在福州市便民服务平台上回答《闽江北商务区侨玺中心的高度是否调至148.55高度？》问题时表示：您好！根据规划，新玺中心项目所处地块现按240米（含240米）以下控制建筑总高度，目前已核发的规划许可（148.55米）为满足机场限高的部分。

至此，新玺中心的高度仍旧按240米确定。而经过几次三番的波折，这些矗立于闽江北CBD的高楼组成的城市“天际线”未来到底有多高也愈发的值得期待。

闽江北CBD高楼

现规划高度一览

除去上文提及的新玺中心外，闽江北CBD还规划有另外两座高楼——世茂108大厦以及建发汇成新时代大厦。

其中，在3月15日，福州市自然资源规划局公布《建发汇成新时代大厦项目规划指标优化及建设方案拟调整公示》。这座位于闽江北CBD的高楼最终难逃“限高魔咒”，高度确定由原先的249米降至180米。

而关于世茂108大厦的高度，最近的消息是今年4月6日，福州市自然资源和规划局回复网友问题时答复称：“根据最新议定意见，世茂108大厦桩基按360米予以核发，并先予以核发符合机场限高部分的规划许可，超出机场限高部分待部分明确机场高度控制修正成果并获得部队支持后，再予以办理符合该部分高度的建设工程规划许可手续。”

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来源：乐居福州新闻中心丨编辑：summm