买新房时，开发商展示出来的样板间总是给人一种很大很美的错觉，那装修，要是能住进去绝对是一种让人充满幸福感的享受，于是果断入手！可是等到交房后，却发现根本不是那么回事。今天跟大家聊聊去售楼处看房注意事项，第一次去楼盘看房需要注意什么？
第一次去售楼处，切记要多拍照片，主要是拍沙盘和样板间的照片。
沙盘是一个项目规划的缩影，一个高档楼盘的沙盘据说要花掉几十万的制作费。我们可以关注的部分有：小区入口、地下车库的文职，种的树木模型是否实际也是这样规划等。沙盘要360°无死角的拍，整体的来几张，特写角度再来几张，不利因素的地方也多拍几张。拍了照片后可以回家慢慢研究，也可以分享给亲友看看，一起来讨论和研究。照片保存好不要删除，将来房子交付时，可以对照沙盘的照片，和实景交付的现场，进行对比。如果交付到手的新房与沙盘不相符，开发商也没有书面通知的，那么这些照片都可以作为日后维权的证据。
样板间，尤其是精装修交付的样板间，也要无死角地拍，尤其是电器，地板等，要有清晰的照片，目的和拍沙盘是一样的。大家在看样板间时，可以带着简易卷尺，边看边量，对实际中样板间中的家具大小做到心中有数。如果条件允许，最好带上激光测距仪，因为卷尺拿着只能测量宽度，层高无法测量。有些楼盘的异地样板房看着很大，比如3.8米宽的客厅，看着有四米多。秘密就在于，很多开发商会把异地样板房里的墙壁做薄，这样两边墙一相加，能多出十来公分的宽度。有现房的楼盘，尽量去看现房，样板间是仅供参考的。
好了，以上就是对于‘第一次去楼盘看房需要注意什么，去售楼处看房注意事项’的简单介绍了。从售楼部出来后，还建议大家在周边多走动观察一下，如果周边有小区已经交付，可以问问业主详细情况。另外，根据自己的喜好，货比三家，多看几个楼盘才能有所收获。同时可以利用互联网络，看看在网上有没有什么不好的评价，你或许会知道更多的信息。
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