至新时代温州，立序未来城市想象

当温州的未来奔涌而来，时代的江岸，正序启一场波澜壮阔的更新运动。

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2021年4月30日，以“至新时代 共营温州” 为主题的中国金茂鳌江国际新城2021产城融合作品发布会，恢弘启幕。平阳县县委常委、鳌江镇党委书记何占宇，中国金茂产城发展部总经理梁笑辰，金茂上海常务副总、金茂温州总经理王昌祥，金茂上海副总经理费英卓，中国金茂品牌体验官 著名财经作家吴晓波，中国金茂明星业主胡可，CRTKL 亚太地区规划负责人魏力，和各大主流媒体及金茂准业主应邀赴席，共叙温州时代潮向，共鉴未来城市恢弘界面。

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激荡温州，赋新当下，预见未来。金茂以前瞻性的视角，致敬时代向往，从让改变发生的金茂力量、城市运营的必要性思考、未来城市的重磅解读，到政企高峰对话、明星业主的真实分享，独具影响力的大咖阵容，超越既往的发布规格，风云际会一场澎湃盛事。

始终改变城市的力量

从上海陆家嘴 到温州副中心

在主题演讲中，金茂上海副总经理费英卓先生，对中国金茂的城市运营理念，进行了深入解读。费总表示，中国金茂作为中国领先的城市运营商，始终坚持释放城市未来生命力，始终持续不断地探索未来城市发展的逻辑与路径，三年成型，五年成势，通过百亿级的高投入高品质建设，驱动多业态多产业聚集，助推一座座各具特色品质引领的城市运营项目快速落成，截止目前，中国金茂已经在全国布局27个城市运营项目。

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预言未来的最好方式，是亲手创造它。从1999年上海金茂大厦落成，拉开中国经济腾飞序幕，剧变浦东格局，到全国城市运营标杆案例长沙梅溪湖，创变城市版图，再到现代版《富春山居图》富春金茂星外滩，蝶变杭州城市“向新力”，中国金茂步履一座城，改变一座城，以城市运营领跑者的远见，充分参与到城市化进程中，陪伴城市焕发新生。

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2020年温州“十四五”规划，提出“一主一副两极多节点”未来城市发展框架，“一副”即鳌江流域。根据规划，温州副中心将成为城市下一轮发展的重要载体和前沿阵地。当与身披国家战略“华服”的温州副中心相拥，费总表示，金茂将基于多维度的规划，以城聚人，以城促产，为温州量身定制全域蓝图，为脚下这片热土开启崭新城章。

洞见城市运营的必要性

站在历史的新起点 想象鳌江

洞见时代旋律，启思当下温州。在吴晓波的很多作品里，都提到了温州商人，他说，写书绕不开温州，温州商人就像是“中国的犹太人”。在这里，上演了太多市场经济的传奇故事，最早的专业市场、最早的股份制企业、最早的产业集群镇、最早的品牌矩阵、最早的“农民造城”，都在这里。主题分享中，吴晓波表示，在改革开放的浪潮里，温州模式一次又一次的站在风口之上，聚焦着全国目光。

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“温州私营经济的发展在中国创造了很多第一，中国的第一个个体工商户的执照是温州的。”

——吴晓波

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从工业革命“末班车”、到互联网革命“头班车”再到产业智能革命“未来列车”，如果把中国40余发展总结成三辆车，过去的温州以“敢为天下先”的精神， 乘势迎接第一辆列车前半段，写下经济的高光时刻。今天，焕新的温州，再次登上产业智能革命“未来列车”，增速驶向时代的机遇。 产业配套能力的增强、发达的民营资本、强劲的内需外贸、长三角经济圈的加持，是温州面向未来的“底牌”，也是擎动温州向上的“永动机”。

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“中国的温州 温州的鳌江”

——吴晓波

今年是“十四五”规划的开局年，未来十年中国经济总量将会领跑世界，站在这样的时代背景下，面向未来的温州，定位是东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。吴晓波表示，我们要在新的历史高点上重新思考鳌江未来。 用温州的“四千精神”赋能，通过加快城市化运营建设鳌江，用产城聚合的新战略引爆鳌江，重新探索这片土地带来的惊喜，构建温州的“金质名片”。

从运营到共营

释放城市生命力 开卷“浙南陆家嘴”

国际摩登、滨水生态、繁华盛景、恢弘场景......一百个人眼中，有一百种对理想城市的描述，而对于金茂来说，这都将成为鳌江国际新城的生活图景。发布会上，CRTKL 亚太地区规划负责人魏力，为我们带来全域未来社区的总规划理念，项目深研世界滨水区域巴尔的摩内港与上海黄浦江岸线的区域要素，从奔流的鳌江水中汲取灵感，注重城市、自然、与人的关系，打造活力滨水城市，序启面向未来的新窗口。

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“我们希望可以通过强功能，提品质，兴文化三大策略的层层叠加，赋予鳌江持续的动力。”魏力表示，鳌江国际新城要呈现的，不仅是一个大气磅礴的天际线，更是可以感受的、可以享用的城市开放空间、配套体验，文化互动，让人们真正可以感受到城市带来的温暖与美好。

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对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。从“运营”一座城，到“共营”一座城，中国金茂基于“城-人-产”的战略逻辑，触摸城市发展脉搏，预见城市发展脉络，重新发现城市价值，释放时代之下城市向上之美。

政企高峰对话

焕新古鳌头 共营副中心

幸逢波澜壮阔的鳌江岸，一场由中国金茂品牌体验官、著名财经作家吴晓波先生，平阳县县委常委、鳌江镇党委书记何占宇先生，中国金茂产城发展部总经理梁笑辰先生，金茂上海常务副总、金茂温州总经理王昌祥先生共论温州副中心的高峰对话，是对这座城市的致敬，也是一次思潮的至新。

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从政企合作的初心，金茂的三大定力、到全域未来社区的打造，几位嘉宾从不同的角度，深度探讨古鳌头的当下与未来，坚定打造鳌江国际新城的信心，期许古鳌头迎来的剧变与升级。

2019年，浙江省提出具有“三化九场景”的未来社区概念，成为全国战略的先行者。今天，金茂以鳌江国际新城为最佳实践地，开启温州的全域未来社区。项目将围绕“促进人的全面发展和社会全面进步”，以人本化、生态化、数字化为价值导向，深入未来邻里、教育、创业、建筑、服务、治理等场景研究，打造 “智慧”、“生态”、“创新”、“文化”共生、宜居宜业宜游的未来之城。

精彩人生的金彩生活

听鉴 明星业主的心声

在镜头之外，依然执着于理想生活。发布盛典中，中国金茂明星业主胡可深情“表白”金茂温州。从“敢为天下先”的温州印象到从金茂大厦IP的信誉保证，再到科技住宅带来的美好体验，一个个动人的故事，一幕幕真情实感，在盛会中流转。

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“在了解城市运营以后，我对房子的概念也有所改变。在关注居住面积之外，也会考虑配套的呈现。以前我们买到的仅仅是一个房子，再到后来是一个区域，再到后来是一座新城。我觉得这是一个非常大的进步”。胡可表示，如果鳌江国际新城是一个集就业、社交、配套功能于一体的未来社区，那么住在这里，将是理想生活的呈现。

每座城市都有美好未来的期许，每个人都有美好生活的向往，我们期待通过城市运营，让美好走入内心。

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这是一个更好的时代，这是一个最考验方向与能力的时代。在世界城市化进程浪潮中，金茂总是紧握发展脉搏，以央企的担当和责任，前瞻性的眼光与思维，发现城市价值，精耕区域潜能，将超越想象的创新精神，深植于脚下热土，让理想向上，让美好盛放。

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以未来城市为目标，以美好生活向往为愿景，当古鳌头在城市中更新而生，当多方力量联合重塑温州的界面时，都将记住这次澎湃的表达。

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