二级建造师建筑实务案例解析

2021二级建造师考试即将进入倒计时，二建真题能帮助考生在备考的过程查漏补缺，为此，整理了二级建造师建筑实务案例，供大家参考。

案例一(后浇带、施工缝、竣工验收、资料归档)

背景资料：

某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架结构，地下1层，地上9层，建筑面积12000m2，外墙面及地面装饰材料为天然石材，采用中央空调系统，智能化程度较高。施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。在工程施工及竣工档案归档中，发生了以下事件：

事件一：该工程筏板基础施工中，按设计要求留置了后浇带。后浇带中的钢筋及混凝土在基础完成28天后进行了绑扎和浇筑。

事件二：该工程的楼板在混凝土浇筑中有临时施工缝，混凝土队在施工缝处浇筑了高一标号的混凝土以防开裂。

事件三：在主体结构施工到第3层时，发现有两根柱子混凝土承载力达不到设计要求，经有资质的检测单位检测鉴定仍达不到设计要求，最后由原设计院重新核算，表明能够满足安全和使用要求。

事件四：天然石材规格为400mm×600mm,铺贴采用湿作业法。石材进场后施工单位对石材的强度、表观密度、外观尺寸验收合格后即进行铺设。地面铺设完成后质检员发现石材表面出现了大量的泛碱、花斑现象，在递交监理工程师的墙面石材灌浆方案中拟采用1：3的水泥砂浆灌浆，灌注分层进行，每层灌注高度为300mm,监理要求方案进行整改。

事件五：安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。监理单位组织了该大厦竣工验收后，发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。

问题：

1.事件一做法是否妥当?简述理由。

2.事件二做法是否妥当?简述理由。

3.事件三中，对该工程柱子的质量问题是否必须处理?说明理由。

4.事件四做法是否妥当?试分析泛碱现象的原因。

5.事件五做法是否妥当?简述理由。

『正确答案』

1.不妥。后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间(若设计无要求，则至少保留28d)后再浇筑，将结构连成整体。但钢筋应是贯通，只是混凝土后填充。填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少14d的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝的要求处理。

2.不妥。在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：

(1)已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm2;

(2)在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水;

(3)在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆(可掺适量界面剂)或与混凝土内成分相同的水泥砂浆;

(4)混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。

3.不需要处理。因为按现行质量验收规范：经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

4.有三处不妥：石材进场后施工单位对石材的强度、表观密度、外观尺寸验收合格后即进行铺设不妥;拟采用1：3的水泥砂浆灌浆不妥;每层灌注高度为300mm不妥。因为：

(1)天然石材进场后还应对其放射性指标进行检验。

(2)应采用1：2.5的水泥砂浆灌浆。

(3)每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3。

5.有三处不妥。分包部分的竣工资料直接交给监理单位不妥;监理单位组织了该大厦竣工验收不妥;发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆不妥。正确的做法是：

(1)建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交。

(2)竣工验收应由建设单位组织。

(3)各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后及时移交总包单位。建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。