一起聆听通州的“千年”故事、品味通州的“文化”内涵、静享通州的绿色“生态”、感受通州的“活力”精彩。
--#你好，副中心#
在《2021年通州区政府折子工程的通知》中提到，今年加快南大街历史片区“自主式腾退”，打造老城双修精品示范性片区。
↑资料图
据了解，在2021年北京市重点工程计划中，就包含了南大街片区环境综合整治（含十八条半截胡同整治）。建设规模及内容中提到，结合申请式腾退情况，对南大街片区进行环境整治提升。
在今年1月召开的通州区第六届人大第七次会议上发布的政府工作报告中，2021年工作的总体思路和主要任务中明确提出，通州将加快南大街历史片区“自主式腾退”，打造老城双修精品示范性片区。
看来，南大街历史片区“自主式腾退”今年或将迎实质性进展！
那么，何为“自主式腾退”？
简单来说，就是是否腾退将根据居民的意愿进行申请，拥有自主选择的权利。可以申请腾退，可以申请改善。
据悉，在《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中提到，将推进南大街片区十八个半截胡同城市综合更新，通过申请式腾退和申请式改善，优先改善人居环境，增补公共服务与民生设施，打造美好宜居共生街区。
据悉，去年11月，南大街及周边地区已经启动入户工作。
通知中显示：
为深化落实《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》规划成果，高质量、精细化推进副中心建设，促进新老城区空间、功能深度融合，更好提升南大街及周边地区的生活条件、改善居民的生活水平，通州区南大街及周边地区项目将于2020年11月6日启动入户工作，届时将组织劳务机构、评估机构、测绘机构的工作人员对本项目内的房屋情况进行调查登记工作，以便后续明确具体实施范围、补偿与安置方案、筹集安置房源等相关研究工作。
现将有关事项通知如下：
一、入户调查登记范围
南大街及周边地区住宅房屋、非住宅房屋、楼房房屋
四至范围：东至故城东路，西至中仓路，南至玉带河东街、北至新华东街
二、入户调查登记日期
2020年11月6日至2020年12月5日
入户调查须准备的材料：
(一)住宅、楼房房屋
1、房屋权属的有效证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》或《不动产权证书》或公房租赁协议或相关的司注裁决文书、公证书等
2、房屋权利人(指的房屋所有权人或者公房的承租人或者其他文书确定的权利人)的身份证明文件。如房屋所有权人不能到场的，受托人需携带本人身份证、房屋权利人身份证及授权委托书
3、房屋权利人及其家庭成员户口本
4、其他可提交的资料
（二）非宅房屋
1、房屋权属的有效证明文件，包括但不限于房屋所有权属证，土地证或相关的司法裁判文书、公证书等
2、房屋产权单位法定代表人的身份证明，如房屋产权单位法定代表人不能到场的，受托人需携带本人身份证件，房屋权属的有效证明文件，授权委托书等
3.合法有效的工商雪业执照，组织机构代码证等
以上证件需提交原件与复印件，核对无误后原件退还权利人，复印件交工作人存档。
据小编了解，通州区南大街及周边地区腾退项目范围，总面积约86公顷。项目建筑规模401605.46㎡，共6488户。其中住宅6167户，非住宅321户。
↑大致范围
1标段
项目位置：通州区南大街，东至安家大院，西至南大街，南至马家胡同，北至回民胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约17788.85平方米，住宅约331户，非住宅约22户。（以现场实际数据为准）
2标段
项目位置：通州区南大街，东至刘菜园以西，西至安家大院以西，南至北人厂区，北至回民胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约15067.24平方米，住宅约427户，非住宅约0户。（以现场实际数据为准）
3标段
项目位置：通州区南大街，平房区：东至北人厂区，西至刘菜园以东，南至莲花寺胡同，北至回民胡同；楼房区：新华东街36号。
拆迁（评估）规模：建筑面积约15150.07平方米，住宅约441户，非住宅约6户。(以现场实际数据为准）
4标段
项目位置：通州区南大街，东至中街，西至南大街，南至紫竹庵胡同，北至马家胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约15505.45平方米，住宅约281户，非住宅约1户。（以现场实际数据为准）
5标段
项目位置：通州区南大街，东至莲花寺胡同以东，西至中街，南至紫竹庵胡同，北至马家胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约13398.22平方米，住宅约435户，非住宅约10户。（以现场实际数据为准）
6标段
项目位置：通州区南大街，东至中街以东，西至南大街，南至白将军胡同，北至紫竹庵胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约13913.24平方米，住宅约317户，非住宅约14户。(以现场实际数据为准）
7标段
项目位置：通州区南大街，东至北人厂区，西至中街以东，南至白将军胡同，北至莲花寺胡同以南。
拆迁（评估）规模：建筑面积约11634.54平方米，住宅约451户，非住宅约6户。(以现场实际数据为准）
8标段
项目位置：通州区南大街，东至故城东路，西至华联商厦，南至回民胡同，北至新华东街。
评估规模：建筑面积约46264.21平方米，住宅约0户，非住宅约8户。(以现场实际数据为准）
9标段
项目位置：通州区南大街，东至北人厂区，西至南大街，南至头条胡同，北至白将军胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约9149.73平方米，住宅约261户，非住宅约16户。(以现场实际数据为准）
10标段
项目位置：通州区南大街，东至北人厂区，西至南大街，南至南二条胡同，北至头条胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约11294.57平方米，住宅约330户，非住宅约4户。（以现场实际数据为准）。
11标段
项目位置：通州区南大街，东至小营房，西至南大街，南至东顺城街，北至南二条胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约11543.33平方米，住宅约273户，非住宅约3户。(以现场实际数据为准）
12标段
项目位置：通州区南大街，东至北人厂区，西至南关大街，南至玉带河东街，北至东顺城街。
拆迁（评估）规模：建筑面积约44138.48平方米，住宅约301户，非住宅约73户。(以现场实际数据为准）
13标段
项目位置：通州区南大街，东至北小园小区，西至南关大街，南至玉带河东街，北至东顺城街。
拆迁（评估）规模：建筑面积约:22112.91平方米，住宅约:445户，非住宅约:0户。(以现场实际数据为准）
14标段
项目位置：通州区南大街，东至南大街以西，西至中仓路，南至西顺城街，北至63993部队。
拆迁（评估）规模：建筑面积约:12584.53平方米，住宅约:267户，非住宅约:17户。(以现场实际数据为准）
15标段
项目位置：通州区南大街，东至南大街，西至63993部队，南至西顺城街，北至周仓庵小区。
拆迁（评估）规模：建筑面积约:12101.56平方米，住宅约:279户，非住宅约:5户。(以现场实际数据为准）
16标段
项目位置：通州区南大街，东至南大街，西至63993部队，南至周仓庵胡同，北至马家胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约:16038.44平方米，住宅约:263户，非住宅约:45户。（以现场实际数据为准）
17标段
项目位置：通州区南大街，东至南大街，西至中仓路，南至马家胡同，北至新华东街以南。
拆迁规模：建筑面积约:13696.29平方米，住宅约:258户，非住宅约:52户。(以现场实际数据为准）
18标段
项目位置：通州区南大街，东至通州民族小学，西至中仓路，南至63993部队，北至新华东街。
评估规模：建筑面积约:52857.91平方米，住宅约:0户，非住宅约:32户。(以现场实际数据为准）。
19标段
项目位置：通州区南大街，东至南关大街，西至通州六中，南至西营后街小区，北至西顺城街。
拆迁规模：建筑面积约:23298.43-平方米，住宅约:412户，非住宅约:6户。(以现场实际数据为准）
20标段
项目位置：通州区南大街，东至南关大街，西至西营后街小区，南至玉带河东街，北至西顺城街以南。
拆迁规模：建筑面积约:24067.46平方米，住宅约:395户，非住宅约:1户。(以现场实际数据为准）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
