武汉楼市2021年3月第一周数据出炉，这周武汉楼市二手房挂牌价从16703元变为16695元，下跌了8元，持续下跌。武汉楼市近三周在售二手房数量分别为93258套、93675套、95443套，增加了超过2000套待售二手房，供大于求迹象明显。武汉楼市近三周的90天内二手房成交量分别为8021套、7929套、7396套，买房的人越来越少。
武汉楼市现在是又熊了，按照这种情况发展下去，武汉楼市的二手房成交量最后有望跌破7千套，重回6字头的低谷中去。大家想想2020年武汉新房市场就是供大于求，很多新房楼盘至今没有把房子卖完，而现在，也就是2021年武汉的新房供应量又超过了2020年，那么可想而知武汉楼市2021年又是一个供大于求的一年。
不管在哪个城市，哪怕这个城市的基本面再好，在供大于求的情况下，房价也很难上涨。关于武汉楼市降温还有一个现象，那就是大家发现没有，现在武汉本地的房产专家数量越来越少，这是因为武汉房价这几年的确一直在跌，这些靠唱涨才能混饭吃的武汉房产专家很多都混不下去改行了。
现在一些武汉开发商找了外地的房产专家来给新房做分销，吸引外来炒房客在武汉接盘，但是效果不是很理想。武汉太大了，到处都是市中心，再加上武汉房价也不低了，没有实质性的利好，武汉房价根本大涨不了。
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