厦门：总部聚集，楼宇成为“高产田”

2021新年伊始，厦门市与元气森林签订合作协议，元气森林全球结算中心落户厦门思明区。

在思明，有鹭江道、软件园、观音山国际商务营运中心、会展北片区等四大总部企业聚集区。这四个聚集区串珠成链，正大集团、西瓜视频、法国依视路、优必选、滴滴出行、美团、安踏、特步、四三九九等一批明星企业总部均在其中。

“十三五”以来，思明区形成了以总部经济为引擎，围绕“1 6”主导产业及产业提升“十大重点领域”的发展路径，靠优质的营商环境、政府服务、政策红利不断吸引总部企业集聚。目前，思明区有大型总部企业75家，2019年实现税收36.78亿元，占全区财政收入的14.54%。“十三五”期间，思明区商务楼宇税收年均增长13.4%。

天时地利 充满机遇

“坦白说，思明区发展的空间总体是有限的，总部经济才能解决思明的困局。”2020年11月9日，厦门思明区总部经济发展大会召开，区领导直言不讳。

忧患意识催生发展总部经济的决心和干劲。

从厦门第一个关于总部经济的扶持政策——《思明区关于鼓励厦门市观音山国际商务营运中心区发展的若干意见》的出台开始，一系列总部经济发展的相关政策在思明区相继落地，包括促进总部经济发展和推动企业改制上市、加快楼宇经济发展以及人才奖励等。

政策制定后，思明区加强宣传、解读、审兑，调动各方积极性，发挥了政策实效。2010—2020年，思明区累计兑现各类总部经济发展扶持政策资金超24亿元。

办公生活环境是众多总部企业所看重的。思明区精雕细琢城区品质，金砖国家领导人厦门会晤成功举行、中国电影金鸡奖顺利举办等，都进一步向世界展示了思明区国际化、现代化的城区形象。(下转第四版) (上接第一版)

国内外双料独角兽企业能链集团CEO王阳认为，对于总部企业来说，无论是从国际视野、创新能力，还是政府扶持力度的角度衡量，思明都是一个非常好的选择。厦门四三九九副总裁戴建宏也向记者介绍：“思明全方位的鼓励与支持政策助力了企业发展壮大，我们已连续8年入选中国互联网百强企业榜单。”

据悉，加快思明区总部经济发展措施将正式出台。该区将就企业家最关心的政策、服务、人才、住房及金融需求等5个方面，继续加大对总部企业的扶持力度，同时降低总部企业认定门槛，提高总部企业的获得感、归属感，进一步增强中心城区对总部经济的辐射带动功能。

亲商重商 客商青睐

思明区倾情倾智倾力的服务以及脚踏实地的招商工作，是让企业落地的竞争砝码。

扎根思明6年的九牧集团对思明的服务如数家珍：大厦建设时，有专人跟踪落实与企业配合衔接，20天就办理了基坑土石方施工许可证，刷新速度；筼筜街道还帮助企业举办产品推介会……有了政府的助力，近年来九牧实现了从传统制造向智能制造的转型升级。最新数据显示，2020年九牧以402.65亿元再次跻身中国品牌价值500强，连续9年蝉联行业榜首。

2019年，思明区首创CSO(Chief Service Officer)，即“首席服务官”，为企业提供“面对面、键对键”的全天候全方位服务。

疫情防控期间，思明首席服务官让人印象深刻：领导带头，与干部一起助力企业加速复工复产——缺口罩、缺检测设备，他们帮忙寻找调剂；缺员工，他们四处联系返乡员工提前返岗，协调企业灵活调剂用工；缺资金，他们找银行、帮担保，保证生产资金到位。

优质的服务意识让思明区备受优质海内外客商的青睐。2020年以来，人工智能头部企业优必选、国内外双料独角兽企业能链集团、国内领先的综合型金融科技企业友信金服、中国互联网社保开创者及领先品牌“51社保”等相继落地，为思明区高质量发展超越提供不竭的动力。

接下来，思明CSO服务再升级。区领导担任首席服务官、街道主官担任综合事务服务官、区财政局业务骨干担任财税服务官、区重点办业务骨干担任用地服务官、银行业务骨干担任金融服务官、券商业务骨干担任上市服务官——“一对一”服务升级为“多对一”定制服务，企业可根据需求，点对点找到自己的专业服务官。

总部企业 百花齐放

作为第一家入驻思明区的总部企业，安踏是思明总部经济发展历程的一个缩影。

2007年，安踏总部在莲花五村数千平方米的办公楼宇奋力发展，那时市值还不到200亿元，如今市值早已超过2000亿元。员工从300多人拓展到5000人，其中包含了来自全球20多个国家的超过500名外籍人士。“我们在思明这十几年，经历了最快的发展阶段，把思明作为营运基地，辐射全国再到全球。”安踏集团执行董事首席财务官赖世贤说。

思明总部企业不是一枝独秀，而是百花齐放。

全国领先的知识产权和科技服务平台创业树，在思明短短几年，线上服务平台已有26万企业用户注册，收获付费用户5200个，线下联合办公的公司共有26家；科拓停车产业集团扎根思明14年，成为国家高新技术企业，2020年连续第四年成为思明区“纳税特大户”；中国500强企业北京外企人力资源服务有限公司把厦门思明作为公司福建区域的总部，携手十年，已准备迎接更美好的下一个十年……

面对土地资源有限的实际，思明区借力楼宇经济，发力总部经济，努力把每一块产业空间都种成经济“高产田”。

除了老牌“亿元楼”财富中心、国际银行大厦外，华润中心、海峡明珠广场等新楼宇建成使用，夏商大厦、海西股权投资中心及科技企业孵化基地、越海物流营运中心等6个商务项目加速竣工。滨北超级总部基地建设已启动，目前已经对接了一系列高能级企业，为开发建设后引入做好前期的项目储备。(邓婕)