最新！海南湾区购房指南

海南的海岸线长1823公里，在这绵长的海岸线中分布着大大小小68个海湾。

这么多湾区，别具特色，各有风情，有的湾区到现在发展成为一线国际旅游度假区，而有的湾区仍旧保持着原始自然的状态。

总体上来看，海南东线的海湾开发程度较高，配套、交通等都非常齐全，西线的湾区则开发相对较少，自然风光、民俗人情保存的更加完好。

分市县来看，三亚、文昌的海湾较多，各有10个，其次是万宁，有8个，陵水、东方、临高各有6个，海口、琼海、乐东、昌江、儋州、澄迈的海湾数量较少，在2-5个之间。

选择太多的时候，就容易挑花眼，这么多海湾，对于不少有湾区购房需求的人来说，到底买哪里好呢？

今天小编就精选出了8个湾区，看到底哪个更适合你。

1.海棠湾

海棠湾，想必大家都非常熟悉了，全称国家海岸海棠湾，总体定位为“国家海岸-国际休闲度假区”也是海南唯一以“国家”为开头命名的湾区；

交通：距离三亚市区28公里，距凤凰机场约40公里，距三亚火车站约25公里，湾区内有直通三亚市内、机场、火车站的巴士。

医疗：三甲医院——中国人民解放军总医院海南分院，北京大学口腔医院、恒大妇产医院、美国赫尔曼纪念TIRR康复医院等都计划于海棠湾设立分院。

商业：海棠湾68商业街，海鲜广场，亚洲最大单体免税店三亚国际免税城等等。

酒店：世界上最密集的酒店带，遍布着108家酒店，其中32家五星级酒店，包括亚特兰蒂斯、希尔顿、康奈德、凯宾斯基等等。

房价：海棠湾目前一线地段的房价在6万－12万，二线地段均价也基本在4万左右，三线地段3万左右！

缺点：公共交通相对不是太完善，目前的已有和规划的交通线路满足不了需求，其次是小配套不足。

2.亚龙湾

亚龙湾全场7.8公里，三面环山，沙粒洁白、细腻，海水能见度7至9米，有天下第一湾的美誉。

交通：离市区30公里，打车大概半小时，有直通市区的旅游专线双层观光巴士。

商业：作为三亚开发最早的旅游度假区，亚龙湾周边的配套已经很完善了，百花谷商业区，海底餐厅等，亚龙湾壹号小镇奥特莱斯。

酒店：汇集着28家星级酒店，很多酒店都有私家海滩。

度假：这里有蝴蝶谷、贝壳馆、网球俱乐部、高尔夫球场、深林公园、滨海浴场，还有多家5星级酒店。

医疗：湾内没有医院，附近田独镇有田独卫生院。

房价：26000元/㎡-55000元/㎡。

缺点：一线海景地段都被酒店占据，洋房别墅基本上都看不到海。

3.清水湾

清水湾位于陵水，与海棠湾接壤，是陵水重点旅游开发景区，处于北纬18度，海沙细腻，被称为会唱歌的沙滩。

交通：距离三亚火车站50分钟车程，距离三亚凤凰机场1个小时车程，清水湾至凤凰机场、三亚市区、海棠湾等区域都有班车。

商业：超市、便利店、商铺、饭店等随处可见。除了小商店，清水湾南果市场、联华优购大超市也已经入驻，方便居民购物。

酒店：6家五星级酒店。

度假：高尔夫球场、游艇码头等等。

医疗：距离海棠湾301医院20分钟车程。

房价：清水湾进驻的房企很多，融创、碧桂园、雅居乐、绿城等等，均价在15000元/㎡-30000元/㎡。

缺点：在售房源不多。

4.博鳌湾

博鳌湾位于琼海博鳌镇，在博鳌亚洲论坛前的海湾就是博鳌湾，占据万泉河、九曲江、龙滚河三江入海口的鳌头位置，独享海河双景资源，有一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，叫玉带滩，全长8.5公里。

交通：距海口美兰国际机场104公里，70分钟车程，距三亚凤凰国际机场198公里，90分钟车程90分钟，也可直接坐动车到博鳌站再进入博鳌湾。

商业：博鳌免税店，博鳌风情小镇，特色餐厅和休闲吧等等。

医疗：博鳌超级医院。

房价：均价2万左右。

缺点：片区内小房企居多。

5.龙沐湾

位于乐东，距尖峰岭国家级自然保护区仅7公里，最大的特色在于与海南东海岸相异的“夕阳”海滩景观。

交通：距离海口约260公里，三亚约88公里，紧邻海南西线高速，走西线高速车程一个多小时到三亚，海口、三亚都有大巴直达乐东，在乐东转车至龙沐湾。

商业：周边有渔人码头商业街、购物中心。

度假：有五星级酒店，神秘岛水上酒店，游艇俱乐部、游艇码头、度假海滩。；

房价：二手房价格在2万左右。

缺点：片区基本生活配套比较缺失，交通也相对不太便利。

6.石梅湾

位于万宁兴隆，海岸线长约6公里，沙滩平缓，沙质纯白，沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。

交通：石梅湾到亚90公里，到海口160公里。

商业：石梅湾商业街、华润万家便利超市已经建立。驾车还可以去国际购物城和奥特莱斯折扣店。

度假：有2家五星级酒店，2座高尔夫球场和1座大型游艇码头。

医疗：华润凤凰医疗快捷诊所（UCC）入驻万宁石梅湾，可以为社区居民提供医疗服务。

房价：均价2万左右。

缺点：

7.棋子湾

位于昌江，海岸线呈东北西南走向。棋子湾沙质松软细腻，海水洁净度高，受污染较小，是海南为数不多保留着原始、天然景观的旅游度假区。

交通：距海口230公里，距昌江县城58公里，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境西线高铁在棋子湾内设有一站。

商业：有超市，农贸市场等小型配套。

度假：五星级酒店棋子湾开元度假酒店，还有海边体验区，海情娱乐厅。

房价：昌江房屋均价1万5左右，棋子湾房价要稍贵一些。

缺点：海景房房价并不低，配套欠缺，冬季稍冷。

8.月亮湾

位于文昌，是铜鼓岭国家级自然保护区中的一处海湾，为海南岛最东端的海湾。全长约有11公里。

交通：距离海口市区约100公里，距离文昌市区约35公里，铺前大桥通车后，20分钟车程到美兰机场。

商业：湾内有社区超市，农贸市场。

度假配套：附近有铜鼓岭景区，有5家五星级酒店。

房价：均价1万5左右。

缺点：受天气影响稍大。

综上，海南的湾区很多，但是拥有很好的沙滩，很好的海景，很好的配套的海湾并不多。

如果不缺钱，就买三亚的海棠湾、亚龙湾，如果觉得三亚太喧哗，可以选择清水湾。

如果预算有限，又想享受不错的海岸线风光，可以选择石梅湾、月亮湾、博鳌等；

如果自身非常喜欢西线城市，又想拥有海岸线，可以选择棋子湾、龙沐湾等，当然原则上不推荐。

最后，当然海南还有其他优质的海湾，土福湾、香水湾、日月湾等等，文章篇幅有限，今天只说了上面8个湾区，如果你感兴趣，可以网上搜搜相关资料。

大家在买之前还是要深入了解一些情况，最好能实地去看看，这样对于配套、交通、风景有了亲身的体会，才能最终确定到底适不适合自己。

还是那句话，海南房票不易，买房不易，一定要看仔细。