可安心落户城市？国家一纸文件：农村老房子统统实行“地房一体”

对于从农村进入城市的年轻人来说，到底要不要落户城市现在成为了他们非常纠结的事情。在过去，能够落户城市对于农村人来说是一件值得炫耀的事情，但是随着时代的进步和经济的发展，现如今的农村福利待遇也越来越好了。比如现在农村种地不要钱，还有各种补贴，基本上都有宅基地。如果落户到城市，就会失去这些，并且落户城市容易，再想迁回去那可是非常难了。

但是另一方面，在城市工作生活的年轻人不落户城市有时也会失去很多福利。比如现在很多城市对大学生落户都有生活补贴、买房补贴和创业补贴等等。不落户城市，就不能享受这些福利。因此，现在很多年轻人，特别是农村走出来大学毕业生特别是纠结这件事情。一边是自己农村的土地和宅基地，一边是城市中各种福利待遇在笔者看来，这确实很难抉择，笔者曾经也遇到过这个问题，最后笔者还是选择了农业户口，放弃了选择落户城市的各种福利待遇。

面对这个问题，现如今的在城市工作生活的农村子女好消息来了。全国出台的一纸文件明确指出：要解决农民进城落户的顾虑，明确保障农民的农村财产。

在今年，住建部和自然资源部等7个部门联合会议，要消除农民进城落户的顾虑，保障他们留在农村的财产。正是因为有这样的顾虑，现在很多农村的年轻人进入城市后都不愿意落户城市。根据国家统计局给出的数据，截止2019年底，我国城镇户籍城镇化率为44.34%，而2019年底我国城镇常住人口城镇化率为60.6%。可以看出，在城市中常住的人口中，依然有超过15%的人不愿意落户城市。

对此，在住建局和自然资源部等7个部门的联合会议中也明确指出：落户城市后，农民原有宅基地和承包地不会被收回。这样就彻底打消了很多人落户城市的顾虑。这样的政策对于落户城市的农民来说，不仅确保了自己农村的财产，还可以在落户城市后享受城市的福利待遇。另外，对于已经落户城镇的子女，这次会议也明确规定：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。那么，关于农村的老房子，城镇子女该怎么继承呢？

关于农村房子继承，明年起，父母老房子继承统统按“新规”办，子女不用再争。

再过十几天就要2021年了，这也意味着《民法典》即将要实施了。在《民法典》中有明确规定，房子属于私有财产，所以对于农村的老房子来说，不管是城镇子女还是农村子女，其实都有权利继承。而对于房子下面的宅基地，根据“地房一体”的原则，只要继承了房子，就可以继承宅基地的使用权。对于城镇子女继承农父母农村的老房子，也要分情况而定：

1、如果城市子女是父母财产的唯一的继承人，也就是自己没有兄弟姐妹。那么作为父母唯一的子女，可以很顺利继承老家的房子和宅基地。

2、如果城镇子女还有兄弟姐妹在农村，并且没有跟自己的父母分户，那么自己父母的房子就有没有分户的兄弟姐妹来继承。如果都分户了，就属于正常继承，兄弟姐妹们可以一起协商分配遗产。

根据《民法典》新规，以后关于房子的继承问题，子女们也不用再争了，根据相应的规定继承就可以，城镇子女也有同等的继承权。

如果城镇子女继承了自己父母的老房子，也需要注意一点。城镇户口毕竟不是农业户口，所以对于宅基地的使用权也有一定限制。城镇子女继承了老房子之后，不可以对房子进行大拆大建，只能进行维护修缮。如果房子倒塌，城镇子女也没有权利重新在宅基地上修建房子，也就意味着在房子倒塌的同时，也失去了对宅基地的使用权。

因此，对于别城镇户口的子女来说，如果继承了自己父母的老房子，一定要好好维护和修缮好老房子，只要房子还在，自己的家就在。现在农村的生活条件也越来越好，村村通公路、自来水、网络和快递等等，并且现在垃圾也都开始集中处理。所以现在的农村的环境也越来越优美，生活条件和交通也都越来越好。因此，现在很多城市人都到农村过田园生活，但遗憾的是他们没有自己的宅基地和熟悉的邻居村民。但是作为落户城镇的农村子女不同，自己在老家有房子，也有自己的亲人朋友。有个房子。逢年过节回到老家也有地方住。等以后退休后，在城市厌倦了还可以回到农村老家安享晚年。

总结：国家一纸文件让很多人放心，对于年轻人来说落户城市时也没有必要纠结了。城镇化进程还在继续，但是就算落户城市，自己农村的财产也会受到保护。对于城镇子女继承农村老家房子现在也有明确规定，可以说，现如今国家对农村的政策真是越来越好了。

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