沙北新区配套工程最新进展 看完你给沙北未来打几分

买房要看周边配套，通过配套工程，可以窥视一个区域未来的发展。

通过目前在建的工程，了解一个新区的未来，从而判断新区的房价未来是涨还是跌，这是一把买房人必须要做的功课。

沙北新区作为荆州市政府重点打造的新区，过去几年打造了荆州市体育中心、沙北实验学校、沙市中学、新图书馆、复兴大道等这些重点工程，确实吸引了一大批荆州买房人。

那目前沙北新区还有哪些正在施工的工程？进度如何了？未来会不会更繁华？一起看看吧。

市民之家（完成33%）

市民之家是近些年兴起的概念，就是将政府各个部门机构集中在一起，集行政许可、政务服务、公共资源交易、文化活动、社会民生等多项功能于一体。

就好像万达、吾悦这样的商业综合体将各种商业集中在一起。市民之家就是办公综合体！

这样市民办事不用到处跑，只需要来市民之家便可一站式解决问题。

目前各地都在上马市民之家，像上图的武汉市民之家、洛阳市民之家，江夏市民之家都已经投入使用，规模高大上，造型新颖，目前已经是城市的一道风景。

那荆州市民之家什么样子？下面看看吧！

荆州市民之家项目位于沙北新区（新图书馆与荆州体育中心之间）。

地上有六层，有政务服务大厅、大数据管理、公共资源交易；近3万平方米的青少年教育和科学技术教育基地；市民休闲娱乐和团体活动等功能。

地下一层，设有2460平方米的人防宣教厅与地下停车场。

建成之后将集荆州政务服务、公共资源交易、大数据统计分析、人防宣传教育、妇女儿童和青少年活动、科学科普、群众文化艺术活动为一体。

目前正在进行市民之家一层内架搭设，剪力墙、顶板模板安装，剪力墙外架搭设，外墙防水和保温层制作，基坑回填。

截至12月13日，荆州市民之家建设项目累计完成投资2.83亿元，完成总投资的33.16%。

沙北水系公园（完成16%）

荆州是沿江城市，自然不缺水，城区内也有护城河、荆襄河等水系，也有碧波湖、江津湖、文湖等湖泊点缀，所以打造沙北新区，哪能没有水。

沙北新区没有自然湖泊，所以沙北水系公园的想法，就是通过沙北灌渠、西渠、园林渠、东渠和马蹄港排渠这五条人工渠，联结成一条蜿蜒曲折、10公里长的水系，两岸再打造40.5公顷的绿化带，配上15座景观桥等园林景观，以及2个五人制足球场、4个篮球场、4个门球场、6个羽毛球场等体育设施，形成未来的沙北水系公园。

如此的好处便是水系覆盖几乎整个沙北，各个楼盘都能水景均沾。

本周内将完成足球场排水管、3座公厕的砌砖，小卖部的基础回填、1座景观桥和1座节制闸的基础开挖，绿化种植123株。

截至12月13日，沙北片区水系工程累计完成投资2259.89万元，完成总工程量的16%。

沙北新区红门路段（完成16.7%）

从上图可以看出，沙北新区的红门路段（虚线），起始荆沙大道，终点复兴大道，途经荆州吾悦广场、金科集美书院、恒大悦府等项目。

道路全长2122米，双向六车道，是沙北新区重要的南北主干道之一，一旦打通，对于荆州吾悦广场更是利好，有利于吾悦商圈的延伸。

目前红门路东面的土地还是空置，一旦道路打通，周边升值，这这些未开发的地块，可就变成黄金绝版好地，可以卖出好价钱。

目前正在进行荆沙大道到明珠大道东侧的路基施工、西侧综合管廊基础施工以及粉喷桩、箱涵、闸门井施工。

截至12月13日，红门路道路工程累计完成投资3836万元，完成总工程量的16.7%。

徐桥还迁房（完成87%）

沙北新区发展的好，也少不了拆迁户们的深明大义。

还迁房配套，也是沙北发展的重要一环，在过去，东岳怡景，楚天都市惠园这些还迁房陆续交房，目前在建的是徐桥还迁房。

该小区背靠复兴大道，与沙市中学与沙北实验学校近在咫尺，区位上得天独厚。对于购房者来说，还迁房买卖问题多，需慎重。

目前，外架拆除完成总体约67%；商业外墙真石漆施工完成总体约20%；墙面保温施工完成总体约60%；内外墙抹灰完成总体约81%；楼面找平完成总体约35%；地下室消防安装施工完成约65%；地下室墙面抹灰完成65%。

截至12月13日，沙北徐桥B片区棚户区改造项目累计完成投资4.72亿元，完成总工程量的87.21%。

小编结语：买房看区域配套，目前沙北新区房价第一、成交量第一，配套的加成很大。

有最好的高中——沙市中学，最好的体育设施——荆州体育中心，荆州市政中心——市民之家，未来还有冰上运动中心、群众艺术中心这些项目落户沙北新区。

这些实打实的投入，再加上中大豪盛、吾悦、恒大、碧桂园这些开发商的涌入，才打造出如今的沙北新区，今天又看了沙北新区一批在建的配套，对于沙北的未来，你怎么看？

最后小编再放两张市民之家西侧，沙北新区新盘，城发新时代施工图（目前刚刚启动施工，正在打桩）。