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聚合引擎综合整理 来源： 温州鹿城发布
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日前，鹿城区南汇街道创新成立全市首个楼宇服务中心，坐落于惠民湾滨水公园内，辐射南塘、时代、站前、绿轴四大商圈，重点服务辖区11幢税收超千万规模商务楼宇。
南汇楼宇服务中心在“千呼万唤”中产生。南汇街道商务楼宇众多，大部分规上（限上）企业分布在商务楼宇间，截至今年10月，辖区楼宇总税收达10.9亿元，远超2019年同期水平；税收超千万楼宇共11幢，总入驻率达85.44%，同比上升7.4%，其中又有5幢亿元楼宇，楼宇经济的“版图”壮大脚步愈发之盛。
去年，“汇富大厦国有商务楼宇委托招租”国有物业、政府招商、企业参与的三位一体合作招引新模式名动全城，杭州银行温州分行、浙江索思科技有限公司、温州建设集团有限公司等优质企业纷至沓来，全面入驻后，该楼宇有望成为税收超亿元特色商务楼宇。今年年初，空置烂尾长达10多年的东南金融广场完成历史遗留问题政策处理，重启建设。目前，该街道积极帮助楼宇牵线搭桥招商引资，已与部分企业达成入驻初步意向，按照计划，东南金融大厦将在年底正式投用运营，预计可新增税收千万以上。
据悉，南汇楼宇服务中心选聘4名楼宇专员专职担任“楼小二”，每天记录更新楼宇租金、入住率、空置率、企业基本情况等信息以及存在的问题，建立“一企一档”。排摸到的楼宇信息将被录入“南汇智慧大脑”数据库，交由大数据分析研判。目前，库内已记录迁入迁出企业120家，更新企业信息1100余条，发现下转上潜力企业32家，实际完成下转上14家。
运行已久的“楼长制”也在新中心成立之际得到应用、升级。新“楼长”在沿承专楼专人服务理念的同时，也迎来服务力量提升——如今，11幢千万元楼宇各由1名街道班子领导担任楼长，综合公安、税务、市监、社区网格员等力量成立楼宇专班。每周定期召开的“1+X”会商会议，邀请相关部门单位集中研究，最大限度发挥街道统筹协调力度。
除了办公区以外，中心的另一个大功能区块名为“创想空间”。据介绍，这个空间主打沙龙、讲座、交流会等氛围轻松、激发创意、交流思想的活动，将成为政府与企业、企业与企业良性互动的主要平台。
特别一提的是，中心在室内装修上注重品牌文化展示。入门的照片墙展示从2019年至今南汇楼宇经济大事记；制度墙呈现“一站式”业务办理流程图、中心运作流程、中心“1+X”会商制度和中心例会制度，帮助来访企业快速了解中心业务；商圈分布图画出四大商圈范围，并标明各商务楼宇的名称与位置。
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