粤海广场：天生一骄子，磨砺八年将于年底亮剑

　　年度价值商业

　　粤海广场

　　获奖理由

　　经典的作品会永久流传。当年的天河城广场，至今未衰。新生代的粤海广场，得天河城广场基因，又融汇新时代元素，更雄屹大湾区核心、万博之心，天生一骄子。省属企业粤海向来对项目精雕细琢，而粤海广场这一剑显然比以往的项目更注匠心，八年磨砺即将于年底呈现，值得万众期待。

　　楼盘档案

　　开发商：粤海置地+天河城集团

　　地址：番禺万博商务区核心位置，雄踞18号线与7号线的黄金交汇点上盖

　　产品：4.5m层高LOFT创意空间及甲级写字楼；现楼加推建面360-2000㎡甲级写字楼

　　价格：均价42000元/㎡（写字楼）

　　粤海广场

　　天生一骄子，磨砺八年将于年底亮剑

　　在有着珠江新城即视感的万博商务区，当前走到地铁站尚需周折。白领们从四面八方走来，最终多汇聚在粤海广场楼下，这里，是地铁18号线与7号线交汇南村万博站所在。

　　时间倒流21年前，广州地铁一号线开通，人们在地下乘坐悠长的铁马到体育中心站，奔赴天河城广场shopping。这个中国首家购物中心，曾经最高的一天客流量达83万人次，这一纪录迄今仍未有购物中心打破。

　　多年以后，同样是在CBD范畴，由天河城集团携手粤海置地打造的粤海广场也即将于今年底开业。

　　粤海广场占据“粤港澳大湾区”及广州南拓战略布局下的核心商务区——万博商务区核心位置，一举连通湾区智库大学城、世界级旅游王国长隆，以及亚洲最大高铁站广州南站。建设中的有着“湾区最长地铁线”之称的18号线，以南北纵贯之姿，将广州东、珠江新城、琶洲、万博CBD、南沙自贸区一线相连，并规划串联湾区4座核心城市。

　　粤海广场效果图

　　站在万博CBD，粤海广场外观尤为引人注目。项目聘请国际知名建筑设计团队，以国际化视野，创新打造“双L”建筑布局围合中央下沉广场，以曲线包裹的两栋塔楼耸立于裙楼之上，外立面采用全LOW-E玻璃幕墙，使建筑在保证外立面美观的同时，更增加了10%的可视面，为裙楼商铺、塔楼提供更好的视野和灵活空间。

　　项目将楼顶设置为空中花园，增加室内外的联通和共享空间，丰富写字楼和LOFT用户的景观和休憩之所。

　　业态规划方面，粤海广场由15万㎡的升级版天河城商业、40层甲级写字楼、30层4.5m层高LOFT创意空间组成，集商业、办公、生活、休闲娱乐于一体，三大业态有机循环，其中番禺天河城商业将在年底开业。目前在售甲级写字楼360-2000㎡，均价42000元/㎡，现楼销售，即买即收楼。

　　和体育西的天河城广场一样，粤海广场有地铁站厅层更是直通商业负二层，可引流庞大的客群。商业部分的番禺天河城商家业态丰富，已引进多家品牌首店；荟萃精品超市、巨幕电影院、潮流美妆以及超过300个中外品牌专卖店，集购物、美食、娱乐、休闲、社交商务于一体，助力番禺新区域中心消费升级。

　　南都记者邱永芬