全球最贵的步行街，每平米租金曾超百万，今半折出售却无人问津

每平米租金曾超百万，现半折出售也无人问津，全球最贵步行街落幕了

现在国内的经济发展是越来越好，更多的老百姓生活的水平也在不断的提高，人们不仅仅只满足于之前的吃得饱，穿的暖，还开始享受起了生活。在每年都会不定时的出去旅游，国内游或者国外游。但是请问大家知道全球最贵的两条步行街在哪里吗？一条是在美国，蝉联了80多年都未动摇，还有一条在中国。

有人会想中国的是人流量特别大，租金特别高的北京“王府井步行街”吗？其实并不是。中国最贵的步行街是在香港铜锣湾商业中心的罗素街。有去过香港的读者肯定知道，罗素街只有仅仅250米，但是它非常的繁华。这条街汇集了全球各大高端奢侈品牌，店铺的平均租金每平米尽高达20万元，超过了纽约的第五大道和法国巴黎的香榭丽舍大街。一件小小的只有10平方米的小商铺一年下来的租金就要几百万元。而且那么高的租金，商铺位还是供不应求，有很多人都希望，罗素街如果长一点就好了。

全香港最贵商铺记录是铜锣湾一间13平米小铺创下的。当时它的成交额达到了1000多万元，也就是说，每平方米高达百万元。但是到了2020年，店铺的成交价已经开始走下坡路了，而且还有专家预测，2020年，香港将会有25%的商铺吃闭门羹。终究是什么原因，让香港最贵的步行街也开始“落幕”了呢？

经济学家对这一现象做出了解释，导致这一现象发生的是失去了内地游客的支持。今年国庆节、中秋节国内内地迎来了消费的热潮，但是在香港，国庆前五日到港内的游客人次总共只有801人次比去年的67万游客暴跌了99%。

根据知情消息透露，铜锣湾一家免税店的柜姐透露，今年国庆节的生意特别惨淡，就连商品半价也很少有人购买，以前都是人流拥挤的，现在基本都没有什么内地的游客前来消费。因为商铺的租金又很贵，商家承受不了这么大的亏损，都纷纷决定关门了。这也就导致了商铺的租金在暴跌，毕竟谁也不想做亏本的买卖。

根据香港官方发布的一份数据显示，2020年香港第一季的GDP和去年相比下跌了8.9%，和上个季度相比下跌5.3%。这种情况比2008年的全球金融危机的状况还要可怕，成为自1974年以来，史上最大的单季跌幅。

香港商铺主管曾表示，因为内地游客访问香港的次数越来越少，市场消费力严重受损，整个香港的商铺租金都不太乐观，每个地区的数值都有一部分下滑，但这其中还是铜锣湾地区的下滑程度是最大的。知名奢侈品牌普拉达就是铜锣湾下滑程度最高的典型例子。普拉达在香港是最大的旗舰店，拥有的占地面积是最大的，有1400平方米，每天的租金折合为人民币就要25.8万元。因为实在经营不下去了，就在合约到期前就关门了。

香港想要回温，还是要靠内地游客的支持，看来还要多努力努力。