西安地铁最密集区块未央湖？有点期待了！

去年的时候其实说过未央湖（一手好牌的未央湖，终于要“开胡”了？点击蓝字查看原文），完全是因为冷了十几年的未央湖去年开始，突然迎来了一群重磅房企扎堆。

一年过去，周边环境还未改变，未央湖的房价倒是真“开胡”了，某新开楼盘均价2.5万部分房源达到3万，创下同期城北新开盘最高价格记录。2020年之前城北二三环之间2万多房价都少见，更别提未央湖这样的三环地带了。

临近2020年年末，再次关注到未央湖区块，则是因为“西安地铁线网环绕最密集区块之一”。

多条地铁线网环绕

七条地铁环绕未央湖？凤五君偶然看到这条消息，立刻呈现震惊脸！

只听数字再想想目前西安地铁已通车和在建数量，严重怀疑这说的可能不是一个地方，然而翻出西安地铁最新的方案项目表，居然真有新发现。

按照目前西安地铁官网发布的，《西安市轨道交通第三期建设规划（2019-2024年）方案项目表》，虽然没有找到7条地铁，却依然数出来了6条贯穿或临近的地铁线路（出入在13号线，目前西安地铁官方发布中没找到13号线）。

对比全城的地铁规划，即使只有六条线路，未央湖片区也无疑跻身目前西安地铁线网最密集的区域之一。

2条直达4条沾边

以西安地铁发布的内容为准，目前规划图中，未央湖区块内或邻近的地铁线路确有六条。六条地铁线路中，未来能直接实现未央湖区块内地铁交通便利的是10号线和14号线，2号线，3号线、4号线、8号线只能算沾边。

10号线预计竣工时间：2024年

地铁10号线一期2020年7月1日开工，全长34.2公里，线路先后串联西安市未央区、浐灞生态区、国际港务区和高陵区，包含未央湖片区的未央湖、东风路、学府路三站。

▲渭河公轨合建桥效果图

▲泾河公轨合建桥效果图

地铁10号线中还有备受瞩目的西北首座公路地铁轨道合建桥——泾渭河公轨合建桥，这座公轨合建桥上横跨渭河和泾河，上层为西阎快速路，下层是地铁10号线轨道交通，西侧为地方公路交通，最外侧为观光走廊。

从未央湖站向东驶出将钻出地表，先后上跨灞河、渭河、泾河，可一览三河湿地风光。

14号线预计竣工时间：2021年6月

西安地铁14号线一期工程，基本算是未央湖片区的一站在西安工业大学站，线路总长度约13.8公里，西起北客站、东至国际港务区贺韶村。

图：网络

作为第十四届全运会重要交通设施配套，目前全线8座车站已全部封顶，各区间已实现“线路“电通”和通信“三通”，10月23日顺利完成列车首次“热滑”试验，预计2021年6月前通车。

2号线二期预计竣工时间：2022年

早前传说落在未央湖片区的地铁2号线延长线，最终实施方案北延两站分别是正阳大道和草滩北，其实并不在未央湖片区，但距离的确是不远，2号线延长线草滩北（地铁站）距离未央湖区块2公里左右。

2020年9月，盾构机已顺利于草滩北站始发掘进，正式拉开了地铁2号线二期工程北线施工序幕。

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除了以上3条地铁线路，地铁3号线保税区站距离未央湖片区边界位置5公里左右，目前已有公交全运1号线、523路接驳；地铁4号线西安北站地铁站距离未央湖5公里内，公交全运1号线、523路、200路等多路公交接驳。

地铁8号线和4号线、3号线类似，预计2025年竣工有“城市环线”之称的8号线在城北和地铁10号线在城北就有换乘站，也算沾边。

尽管沾边的地铁线路居多，不是条条通达，然而对于西安城中少有的一园两河一湖区块（浐灞湿地公园+浐灞渭河交汇+未央湖），6条或直达或临近的地铁线网加持下，区域价值提升仍然是显而易见的。

值得期待的灞渭三角区

地铁之外的未央湖区块周边道路交通，目前来看也有看点，西北地区市内最大立交—北辰快速路对于该区域的交通改善也值得一提。

西安奥体中心

北辰快速路南起北二环，北至秦汉大道，作为服务2021年全运会的重要交通通道，也是西安市北区‘三纵三横’快速路网的重要组成部分。今年国庆期间，凤城八路以南（包括凤城五路全互通立交）主线桥已正式通车，预计年底前可实现主线桥通车。

凤城五路立交 图源：网络

这条快速干道全线完工之后，对于未央湖区块而言，“进城”时间可以大幅度缩短。

按照目前听到最多的“交通配套完善是提升区域价值的助推器”这样的说法，6条地铁环绕+1条快速路对于区块所赋予的能量，似乎有点生猛。

从知名房企扎堆进入未央湖区块开始，作为一个城北人，对于“优势水资源”且承载着童年回忆的未央湖始终持续关注。

未央湖公园

一年时间过去，各种好消息频传仍待时间验证，下一步的发展，其实对于普通民众而言，更多的期待会是湖区景观能够有更好的展现，交通能够更加便利，最起码，让周边多一处免费游玩之地也是极好的。