筹资近150万元！阜阳港汇广场已局部复工，10月底有望封顶

近日，有网友咨询颍泉区牵头处理的烂尾楼港汇广场最近进展，资金有没有到位，几个股东协商的情况，港汇账务审计结果。

对此，官方于前几日回复了最新进展，有关情况如下：

经了解，近期港汇广场项目方筹措建设资金近150万元，现已局部复工。

虽然目前筹集的资金有限，但毕竟聊胜于无，对于港汇广场来说也算是一个回暖的迹象。

NO.1 | 壹

港汇广场曾备受瞩目

其实，阜阳港汇广场原是备受阜城人民期待的大型城市综合体之一，由阜阳市起源置业有限公司倾注巨资打造，开发商宣传该项目是集景观住宅、商务办公、时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体的“一站式”购物中心。

项目位于颍泉区颍河西路与人民西路交口，地理位置优越，与老一中还有千百意、沃尔玛等商业相距不到两千米。

据了解，该项目总占地25亩，商业面积4万多㎡，住宅和公寓面积8万多㎡，建筑高度100米、住宅套数476套。

此外，项目周边还有大戏院广场、文峰公园、白金汉宫等优质配套，是老市中心妥妥的黄金地段。

NO.2 | 贰

港汇广场业主多次维权

但此后，项目苦于资金链断裂等多重原因，一直陷入停工状态，成为阜阳“知名”的烂尾项目，业主维权更是家常便饭。

今年一月，港汇广场就爆发维权活动，众多业主聚集在售楼部，现场拉起了红色的横幅，横幅上面的文字异常显眼。

5月，港汇广场多名业主带着横幅和喇叭，齐聚营销中心门前讨要说法。

7月26日，港汇广场的业主们再次冒雨集中维权，但相比雨水，或许他们心里的苦水更多。

据了解，现场维权业主称：

项目已经延期交房1000天，不但如此，开发商还拒赔违约金和房租，无视购房合同，再加上项目长期停工，导致业主十分不满。

而在人民网地方领导留言板上随便一搜，就有数十条有关它的投诉，基本都是反映延期交房的情况。

（来源：人民网地方政府留言）

除了延期交房，项目还有多个问题被曝光。

1、项目投诉不断，曾被罚款3万元

在2019年6月份，就有业主反映，该项目交房推迟10次之久，工地长期见不到施工，开发商更是见不到人不给说法。

此外，项目还有其他问题，包括拒赔违约金、一房多卖、安置房当商品房出售、虚假宣传广告招商等。

不仅如此，该项目开发商还曾因为一房多卖，被予以警告并处3万元罚款。

2、官方曾回应尽快复工

面对网上大量的投诉，官方在2019年8月也给出了回应，表示和开发企业正在积极与银行等部门协调筹集资金，争取尽快复工。

NO.3 | 叁

项目最新进展曝光

而就在前不久，便有媒体对阜阳港汇广场进行了实地探访，现场工作人员表示，项目目前已经复工。

从现场看到，项目住宅楼尚未封顶，商业广场基本框架已完工，但还达不到交付标准。

据项目内部工作人员介绍，整个工地大约有二十多个工人在施工，虽然工程进度比较缓慢，但的确有进展。只是由于最近一直在下雨，导致无法正常施工，而并非停工。

最后，工作人员还表示，商业部分目前已经开始在做内部装修，预计十月底有望全部封顶。

其实，这并不是某一家房企的问题，市场趋冷，众多房企危如累卵。截止目前，全国已有约288家房企破产，安徽房企也迎来破产潮。

自从疫情以来，安徽房地产就进入快速洗牌阶段，不断有房地产公司申请破产清算，今年上半年，安徽省就有14家地产公司处在破产清算阶段。

这些公司有的因为无法清偿到期债务，有的负债过高，有的资金链断裂，最终纷纷申请破产清算，名下房产、土地惨遭处理。

而放眼全国，几乎各个城市，都有房企破产。据不完全统计，今年1-8月，人民法院公告网上共计发布约288份破产文书，算下来平均每个月有36家房企宣布破产，平均每天就有1.2家房企破产。

虽然，这份数据里确实有不少房企在三四线布局的空壳公司，但不可否认的是，因为融资环境改变、因为市场的不景气、因为买房人购买力的重创，越来越多房企境遇惨淡，确实到了生死关头。

NO.4 | 肆

总结

港汇广场的烂尾，最主要的原因还是资金链断裂，如何防止这种情况的发生，还是要靠政府的监控。一旦发生楼盘停工等情况，政府部门需要出面发挥作用，通过法律途径对资产进行保全，合理清查债权债务，保护购房者的权益。

而作为购房者，遇到问题后，可以依据相关的实景拍照、实际情况、买卖合同以及宣传手册等等，向住建部门投诉，也可以依据双方的买卖合同和相关证据去提起诉讼。相信我们的法律一定会让消费者维权有门！