一个伟大时代的序章丨“隐贵”南阳湖圆桌论坛圆满落幕

时代风口之上，圆桌共话南阳湖未来！9月25日，令人瞩目已久的“隐贵”南阳湖——“城市更新与价值发现”圆桌论坛圆满落幕。

东北大学资源与土木工程学院教授、沈阳市沈建房地产研究所所长、沈阳市房地产业协会监事长齐锡晶，辽宁省房地产行业协会副会长兼秘书长田天，沈阳市房地产业协会驻会副秘书长、《深镀地产》负责人邹德胜，365淘房副总经理、栋察楼市创始人李栋，美的置业辽宁区域公司总经理助理李晶磊，旭辉集团旭辉璟宸府项目营销负责人姜海洋，乐居东北区域总编辑、沈阳公司负责人张娜，乐居东北区域沈阳公司副总经理张惠惠，会同沈阳各大媒体，齐聚一堂，论道南阳湖。就宏观战略政策、区位价值、配套建设成就、人居发展趋势等诸多方面，进行了全方位的交流和智慧碰撞，不仅让大家了解了南阳湖板块的价值，也深度剖析了美的盛堂、旭辉璟宸府项目选址于此的重要原因，洞见南阳湖未来！

下午2点30分，“隐贵”南阳湖——“城市更新与价值发现”圆桌论坛活动正式拉开帷幕。房地产专家、开发商代表、媒体大咖们聚首在南阳湖，通过一场精彩绝伦，高屋建瓴话的时代论坛，向观众们展现了一幅在“一河两岸”战略下，南阳湖板块拥河发展，即将迅速崛起的宏伟发展蓝图，多家媒体进行了现场直播报道。

对于当今沈阳的城市更新正处于怎样的阶段？辽宁省房地产行业协会副会长兼秘书长田天认为，沈阳城市更新正进入一个历史性的节点，伴随着中心城区土地资源越来越稀缺，通过对中心城区老旧小区改造，把城市的优秀资源进一步向城市周边配置，开发优质的改善型住宅产品，这一定是未来房地产市场的发展方向。尤其是像美的置业、旭辉这样的企业，也有能力为购房者带来非常好的住宅产品。

在“沈八条”楼市调控新政出台之下，沈阳人的置业逻辑也发生着改变，东北大学资源与土木工程学院教授、沈阳市沈建房地产研究所所长、沈阳市房地产业协会监事长齐锡晶教授认为，除了房子本身，置业还要关注区域、房企品牌等多方面。而且沈阳已经进入了改善时代，买房更应该追求品质和性价比，这样才能让房子作为一项资产来保值和增值。

作为抢先进驻南阳湖板块的高品质项目，美的盛堂和旭辉璟宸府纷纷以匠心打造好产品，为迭新区域人居理念，创造美好生活而助力。美的置业辽宁区域公司总经理助理李晶磊表示，从南阳湖板块近几年来的发展来看，美的盛堂项目还是有很大的竞争力，抢先进入，占得先机，我也对美的盛堂的未来充满期待。接下来南阳湖板块陆续还会有多宗新地块供应，美的也将继续深耕，进一步去为南阳湖板块的发展做出应有的贡献，提升板块的价值。

旭辉集团旭辉璟宸府项目营销负责人姜海洋认为，南阳湖板块是十分有潜力的，除了浑河之外还有细河资源，在沈阳，类似南阳湖板块拥有双河环抱的居住区还很非常稀缺的。作为城市发展的建设者，旭辉璟宸府以旭辉的府系产品，匹配南阳湖板块的高端特质。

在板块价值轮动下，应如何看待当今南阳湖板块的地位？365淘房副总经理、栋察楼市创始人李栋分析称，对于南阳湖板块，未来开发商们是非常有信心的、作为沈阳城市发展基本面的后盾，再加上潜力教育配套、地铁3号线等利好落地的可能性，接下来，南阳湖板块将是沈阳楼市发展中，重点关注的一个板块。

占据着浑河北、二环-三环间的优势区域，对于南阳湖板块未来的发展，沈阳市房地产业协会驻会副秘书长、《深镀地产》负责人邹德胜表示，通过数据来看，于洪新城住宅销售占据于洪区的32%，而于洪区的新房市场大部分集中在南阳湖板块，32%的成交量当中，南阳湖板块占据很高的比例，甚至是其中的绝对核心。从板块休闲指数，成交数据，以及品牌房企进驻等多方面来看，南阳湖板块进入一个全新的改善升级阶段。

在“一河两岸”规划之下，历经三年蝶变，如今的南阳湖板块内享河湖改造后的优质环境，外享浑河7公里珍贵河岸线的原生资源，交通、商业配套日益完善，南阳湖大桥的开通，地铁9号线的通车运行，3号线的开建，上沙国际公园、苏宁小镇的逐步落地，等等配套利好日益充沛之下，楼市“黑马”南阳湖板块将迎来怎样的机遇？加上丰富的土地储备，无疑为南阳湖板块发展奠定强劲的基础，值此时代机遇，乐居以“隐贵”南阳湖为名，召开城市更新与价值发现圆桌论坛，为“隐贵”的南阳湖正名，挖掘更多城市价值。