自从西安房价上涨过后，“千人摇”的爆红楼盘屡见不鲜。但后期能否按时交房，却也是一个未知数，一旦工程停工就可能沦为烂尾楼。近日2019年的红盘，德杰状元府的业主纷纷上街拉横幅维权，据网友爆料这个楼盘五证齐全，但在2019年12月下旬，临近4栋楼一起交房时，开发商提出由于雾霾天气的影响要延期交房。紧接着施工方发通告称开发商拖欠巨额工程款，迫于无奈项目就此停工。时至今日已经9个多月，项目依旧停滞不前，业主们没有办法只能上街拉横幅。
另一个楼盘的业主们也为延迟交房忙得焦头烂额，西安二环的名京院望小区本应2019年12月30日的交付的房子，到现在还只是空壳，后期也没有施工迹象。业主们多次找开发商协调无果，问题一直得不到解决，不得已在北二环城北客运站维权。重要的是这个楼盘开发商也是五证齐全，很多业主还是全款购房，即使是贷款的业主也还了两年贷款。但如今无法按时交房出此下策，造成严重堵路事件。
无独有偶，西安曲江阳光城plus小区在今年6月份也发生一起业主维权事件，由于工程款拖欠施工方告知项目无法进行，只能无限期停工。开发商、业主、包工方三方协调无果引发激烈的冲突，还有业主情绪激动，情急之下上了房顶讨要说法。
这些事件让很多买房的人感到担心和后怕，如果是自己购买的楼盘发生这种情况该怎么办。首先在买房时除了看开发商是否证件齐全，还需要看他资质。一般资质等级高的开发商会更可靠一些，尤其是一级资质的开发商，尽可能挑选这些开发商运营的楼盘，毕竟这种开发商实力较为雄厚，不容易发生资金链断裂的风险。
也要考察一下这个开发商之前楼盘的业主评价，一个成熟的开发商不只开发过这一个楼盘，通过以往开发商修建楼盘的交房情况，来预估以后是否会出现延迟交房。最好可以实地考察，同样的期房有的还没动工，有的已经修建了一大半。对于在建楼盘购房者可以实地考察施工进度，也可以根据规划布局、项目配套、景观绿化等来判断楼盘品质和开发商的可靠程度。
在签订合同时最好找专业的法律人士帮忙审核合同，以免落入霸王条款和格式合同的陷阱。如果已经被通知延期交房，业主要和开发商协调沟通，尽量不使用过激的方式处理问题，也不要被动等待开发商出示结果。以免被开发商用各种理由拖延之后过了诉讼时效。
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