实施老城平房棚改项目，改善通州市民居住环境是一项重要的民生工程！
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据了解，自今年7月20日通州老城平房棚改一期工程正式启动以来，目前北苑、梨园、中仓、玉桥片区的总入户完成率已达九成。其中，玉桥片区入户完成率100%。
据了解，此次老城平房棚改一期工程总用地面积约5.06公顷，涉及1200余户。
具体涉及5个乡镇街道的七个地块，分别是：
★北苑片区通惠河南岸地块、中山街地块
★中仓片区四员厅地块、西营前街地块
★玉桥片区果园环岛平房地块
★梨园片区半壁店原冷冻机厂简易楼地块
★永顺片区果园村地块
7月20日起，陆续启动北苑、梨园、中仓、玉桥片区的入户清登工作。截至8月19日，这四个街镇的片区共1191户，已完成入户清登1092户，入户完成率92%。其中，玉桥片区入户完成率100%。下一步将开展认定工作。
在前期的摸底调查中，通州区老城平房在分布方面具有零散和畸零的特点，部分列入棚改计划的平房区存在房屋破旧，道路不通，群众居住条件落后，生活周边基础设施不健全等问题。
针对问题，此次的棚改工作以兼顾进度、成本、质量与效果为原则，采取了“自主性”与“竞争性”相结合的双轮驱动棚改新模式。
区住房保障事务中心棚改科科长黎国林解释说：“所谓自主性，是片区的老百姓对方案的满意率达到90%，这个片区才启动。竞争性是说一期启动七个片区是同步入户，同步认定，同步签约，哪个片区达到条件，哪个片区就可以选择安置房。”
另外，小编还了解到，相关网站还发布了“通州区老城棚改工具厂安置房项目招标代理及造价咨询服务招标”，公告中透露老城棚安置房占地约2.406公顷，其中包括住宅、商业、康复中心、福利院等配套设施，工程费预估70000万元！
据悉，“通州区老城平房棚改工具厂安置房项目招标代理及造价咨询服务招标”，公告中透露涉及安置房区域、地点、建设面积及投资金额~
一、项目名称：通州区老城平房棚改工具厂安置房项目招标代理及造价咨询服务。
二、工程建设地点：北京市通州区梨园镇半壁店大街23号。
三、建筑面积：占地约2.406公顷，拟建总建筑面积约为129700平方米，其中地上建筑面积约为61050平方米，地下建筑面积约为68650平方米。住宅为39690平方米、配套商业8970平方米，残疾人康复中心8000平方米、福利院为7800平方米。
经初步估算项目建安工程费约70000万元。
下面通过地图来了解一下，这次安置房具体实施的位置在哪里↓↓↓
通过地图可以看出，半壁店大街23号位于怡然世家小区区域，北有潞河中学附属学校，南有大稿国际艺术区，还有商业广场...未来这里不仅商业发达，周边配套发展也将非常便民~
以下为各标段详细范围...
一、二标段
【所属街道】北苑
【所属片区】通惠河南岸片区、中山街片区
【四至范围】
一标段：区体育局西侧，新华北街213号-295号平房
二标段：区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北，通惠河南岸项目规划红线以南平房区
☆
三标段
【所属街道】北苑
【所属片区】通惠河南岸片区、中山街片区
【四至范围】
三标段：通州四中北侧、新华西街15号院西侧平房区；
本项目一标以西，新华北街161号-199号平房；
中山大街路北，通州幼儿园对面平房区
☆
四标段
【所属街道】中仓
【所属片区】四员厅片区
【四至范围】新华南路以东，车站路以西，中山大街两侧平房
☆
五标段
【所属街道】玉桥
【所属片区】果园环岛片区
【四至范围】果园环岛东南角平房区
☆
六标段
【所属街道】梨园
【所属片区】半壁店片区
【四至范围】位于半壁店大街100号，东至半壁店商业广场，南至京洲北街，北至怡乐南街，西至怡乐中路
☆
七标段
【所属街道】永顺
【所属片区】果园村片区
【四至范围】新华南路与铁路线交叉口西南角的平房区
值得一提的是，此次棚改将通过对老城区平房的改造，达到增加公共绿地，优化城市交通，补齐公共服务短板的目的。
下一步，有关部门将结合搬迁补偿方案，进行认定和测算工作，实现老城区的生态修复和城市修补，提升百姓的归属感、获得感和幸福感。
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