洋房一楼带地下负一楼好吗？3方面细致分析，买房前要看好

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对于洋房一楼带地下负一楼来说，这种房屋也称为“底跃”，是属于跃层的一种。面对着这样的房屋是否好，其实要根据多方面因素来进行分析，这样才能得出更加全面些的结果。接下来畅谈装修就来分析洋房一楼带地下负一楼的情况，让大家了解的更加清楚、更加全面。

洋房一楼带地下负一楼好吗？

对于洋房一楼带地下负一楼来说，想要知道好不好，就需要从居住者年龄、天井的设计、负一楼的构造这三个方面来具体分析，然后才能做出决定。接下来讲解具体内容。

㈠、居住者年龄

对于洋房一楼带地下负一楼来说，想要购买这样的房屋人士基本都是考虑到家中的居住者年龄的，毕竟对于一楼带地下负一楼的房屋，不管是从地上出入一楼，还是从地下车库出入负一楼都是很方便的。

①.如果是老年人来居住就是属于“好”：对于购买一楼带地下负一楼来说，基本上都是家中有老人的，因为主要考虑到老人的出入方便性，此时一楼可以用于老人平时在地上空间进行出入，另一楼可以用于老人在车库来出入，总是都是很方便。如果家中的老人年龄已经超过70岁了，那么一楼带地下负一楼在出入方面表面的更加明显。另外就是一楼带地下负一楼的房屋空间大，很方便收纳东西，这点与老人不舍得丢东西，什么东西都喜欢往家拿的习惯也相符合，可以将很多东西都放在负一楼，而且也不会影响到一楼的整个美观性和规整性。

②.如果是年轻人来居住就是属于“不好”：但是对于年轻人来说，居住在一楼可以说是很难让其接受的，因为一楼潮湿、采光差、通风差、这样不足之处是无法让年轻人居住在这里环境里的。更重要的是，对于一楼来说，噪音大也是无法改变的事实，对于想睡懒觉的年轻人来说，如果住在一楼，那么基本上就是很难能睡懒觉的。另外还是就是对于年轻人来说，如果居住在一楼当家里来了亲朋好友时，声音过大就会有邻居来敲门的，所以这些居住一楼的烦恼事，对于想过着简单生活的年轻人来说，都是无法接受。

㈡、天井的设计

对于洋房一楼带地下负一楼来说，天井的设计是决定这种房屋好不好的关键因素。

①.天井面积过小就属于“不好”：对于洋房一楼带地下负一楼的房屋来说，通常都会有天井的设计。因为这种房屋的地下负一楼是需要天井来作为采光、通风使用的，如果没有天井，那么地下负一楼会很潮湿，就算在装修时做出处理，但都仍然是无法避免潮湿的。那么说，洋房地下负一楼在设计进，如果天井的面积“过小”，而且天井的位置周围采光和通风都不好，此种状态下的洋房一楼带地下负一楼就是属于“不好”。后期居住进去后，会无时无刻不在为潮湿发愁，而且也会很后悔当时购买了这样的房屋。

②.天井面积适中就属于“好”：对于部分洋房带地下负一楼房屋来说，有着一个很适中的天井，而且天井位置还能有阳光照射进来，让处在地下负一楼能直接感受到阳光的存在，此时的地下负一楼，在装修时做好防潮湿的处理后，再通过天井的自然采光和通风，就能够让地下负一楼有着很好的干燥度，虽然说比不上一楼，但也不至于天天为潮湿而烦恼的，此种情况下的洋房一楼带地下负一楼就是属于“好”的。

㈢、负一楼的构造

对于洋房一楼带地下负一楼的房屋来说，负一楼的构造是影响到整个房屋是否“好”重要因素。

①.负一楼构造符合建筑标准就属于“好”：对于洋房的负一楼来说，通常都是与地下车库直接相连的，此时地下车库就直接影响到房屋好不好。对于负一楼位置来说，建造时开发商将地下的防水做的很好，没有出现地面返水的情况，同时地下负一楼的车库里的通风系统也是很好的，整个负一楼的车库常年处于干燥的通风状态。那么说，对于洋房一楼的地下负一楼来说，也就会不用担心地面返水潮湿问题，同时又通地下车库整体处理干燥状态，那么也就不会有潮湿影响到洋房一楼的地下负一楼，所以说，这种情况下的洋房一楼带地下负一楼就是属于“好”。

②.负一楼构造与建筑标准有偏差就属于“不好”：对于部分开发商来说，在房屋建造时整个地下车库里地面出现返水，地下车库里就算开了通风系统，但是仍然常年处于潮湿状态。在此种情况的影响下，洋房一楼的地下负一楼也就会常年受到潮湿的影响，而且地面还会出现返水的情况，让整个地下负一楼里面放置的物品都会受潮湿而发霉，地下负一楼不难无法住人，也无法做到放置物品，常年为地下负一楼潮湿而烦恼，那么说这种情况下，洋房一楼带地下负一楼就是属于“不好”。

总结

对于洋房一楼带地下负一楼来说，只有房屋适合居住着年龄， 同时有着很好的天井的设计，而且负一楼的构造也是完全符合建筑标准时，才是属于“好的”；如果达不到这些标准，购买时就要认真的考虑，避免后期天天为负一楼的潮湿而烦恼。