近期，一则关于江北核心区昔日地王“世纪金源七里河项目”的消息传遍朋友圈。
据消息称：世纪金源江北核心区地块在烂尾近十年的时间，疑似将由金基接手操盘。
住在南京网（zznjw025）第一时间向金基方求证，得到的回复是：双方还未正式确定合作，目前正处于接洽阶段，具体还是以官方公告为准。
如果世纪金源和金基双方确定达成合作，那么江北核心区将再喜迎品质住宅。而且世纪金源这块地非常的大，未来供货量也十足。
值得一提的是，在前段时间卓越新出的规划图中，世纪金源的项目规划也疑似曝光！
1、烂尾近十年，世纪金源七里河项目重新传来新进展，地块规划疑似曝光！
世纪金源七里河项目位于江北核心区七里河附近，南至兴隆路，西至望江路，距地铁10号线临江·青奥体育公园站不到2公里，地理位置非常优越。
项目前身为2010G42世纪金源地块，于2010年10月29日出让，当时被世纪金源以20.3亿元竞得，楼面价为6592元/㎡，一举成为当时板块地王。
在当时，江北新区的规划尚未出炉，浦口新城周边超过1万/㎡的楼盘也是凤毛麟角，世纪金源这块地确实称得上是“面包粉比面包贵”的“真地王”。
不过世纪金源在拿地之后，一直未有施工动作，当时还有媒体报道世纪金源或有退地意向，但未得到证实。
如今十年过去了，这里已经变成了炙手可热的江北正核心了，这幅地块依旧还是幅荒地，而与其同期出让的雅居乐滨江国际不仅都早已交付。
若该地块真被金基操盘，对于这幅地块或是对于世纪金源也都是好事一桩。
值得一提的是，近期世纪金源地块隔壁的卓越G12地块规划图曝光，从卓越的规划图中能够隐约看到世纪金源的住宅模型，可以看出是体量很大的高层住宅。
2、世纪金源项目已经动工，周边二手房逼近5万/平！
地块位于正荣润锦城和雅居乐滨江国际之间，已被绿色围挡遮挡起来，但目测围挡多处有损坏，应是很早以前布置的。
（道路左侧为世纪金源七里河项目）
从润锦城一侧看来还没有明显施工痕迹，地块边缘多杂草。但到雅居乐滨江国际一侧便可以清晰看到地块边上有工人在施工，还有挖掘机在作业，施工棚也已经搭起，现场整体看来确是施工状态。
（施工现场图）
但本网编辑询问现场工作人员是否为世纪金源七里河项目施工时，工作人员表示并不清楚，自己接管的工程是道路建设和地下管道建设。从施工现场看来，的确堆放了一些地下管道建材，也没有大量平整地块内土地。
（施工现场视频）
再到该地块近河一侧，发现此处施工范围更大，挖掘机正在平整土地，施工人员较多，但施工内容似乎不是住宅项目的前期建设。
现场施工负责人表示，此处正在平整土地和铺草皮，主要为绿化景观建设，没有接到住宅建设的通知。
（施工现场视频）
从现场看来的确也是如此，草皮铺设正在进行，还有一个建设中的湿地景观，现场已有周边居民带小孩子玩耍，有施工人员还透露，此处是在建一个绿化景观地，除了美化环境主要是为周边居民提供休闲场地。
（草皮铺设）
（左侧建筑为雅居乐滨江国际，右侧建筑为正荣润锦城）
到此，该地块的所有施工似乎都与世纪金源的七里河项目无关，未来是否会进行住宅项目建设，还尚未得到证实，目前主要是道路建设、绿化建设、地下管道建设。
南京的烂尾楼很多，但是世纪金源一直都处于备受关注TOP，最主要的原因就是它所处的地理位置非常优越。
项目周边是雅居乐滨江国际、正荣润锦城、绿地海悦、扬子江金茂悦这样的神盘。
根据链家网二手房网站显示，目前雅居乐滨江国际的二手房挂牌均价36421元/平，最高成交单价39276元/平。
正荣润锦城的挂牌均价目前是40786元/㎡，近期该小区刚刚成交了一套房源，成交总价377万元，单价高达44563元/㎡，突破二手房成交价新高。
除此之外，同区域内的正荣润江府二手房成交单价已经达到48571元/平，直逼5万！
江北核心区热度直线飙升，世纪金源这幅地块一直荒在这也确实不是个事，期待能够早日复活！
3、仅一街之隔，江北另一大骨灰级烂尾楼摇身变成新名片！
与世纪金源七里河项目地块一路之隔的还有福中智慧城，该项目正对润锦城，也是一个体量非常大的烂尾楼，拿地超十年，目前已经停工两年多了。
按照规划，福中智慧城占地共计215亩，分多期开工建设。一期共50亩，由7栋5层研发大楼构成，目前已建成；二期共165亩，其中80亩，由3栋99米高的研发大楼，以及24栋独栋研发楼组成，另85亩为高层研发中心、人才公寓，包括一栋50层的江北地标性的五星级酒店物业。
（一期建筑）
目前一期已建成，现场看来建筑基本无人使用，楼栋间的空地停放着许多私家车，猜测应属于附近居民，较靠内侧的楼栋挂有搏击俱乐部的门牌，但并无人员进出。
（二期建筑）
二期地块内目前已有两栋建筑，目测外立面完整，基本已完成建设，但地块内部长满了荒草，门口也无人看守。
（二期门口及内部）
据了解，福中智慧城项目由中江国际承建，早前就有媒体采访了中江国际相关负责人，负责人表示他们在这块工地上干了5年，后因为工程款被拖欠，从2017年9月开始，便陆续撤离工地，福中智慧城就此烂尾。
不过在今年5月份，福中智慧城迎来重生。
5月6日上午9点，运营公司正式收到江北新区不动产交易登记中心出具的不动产权证，标志着收购任务圆满完成，未来将打造一座花园式的数字金融产业园，形成南京市数字金融产业集聚的新高地。
未来福中智慧城将摇身变成江北新区中央商务区新名片—江北新区数字金融产业园。
荒废十年的两个超级烂尾楼如今都换上新衣，一个将打造新名片，一个则换人继续打造住宅。但无论如何，它们终究都是迎来了新生！
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