文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
最近的楼市，又有了几许热闹的味道。
土地市场方面，上周有多宗地块顺利出让，总金额高达38.83亿。紧接着，又有10宗地挂牌，起始价逼近50亿。
本周，土地市场精彩继续，周三至周五每天都有地块出让活动。
交通方面，地铁二期规划也传来了好消息~
项目进展方面，宝鼎世嘉、星洲美域等总算有了点动作~
石门楼市每周一推出《官方发话》，追踪大家关注的楼市大小事进展。
如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~
01 地铁4号线
【网友】请问，石家庄二期轨道交通，包括4号线，现在工程提报到什么阶段了？已经到国家发改委了吗？大概还需要多长时间能够审批下来？
【轨道办】您好，地铁4号线正在履行国家发改委的审批程序，我办正在积极对接，预计今年年底获批。
V哥：地铁对于一个城市的发展有着非常重要的作用。如今石家庄地铁1至3号线已尘埃落定，二期规划的审批何时通过便成了大家十分关注的问题。年底看结果吧！
02 市庄村回迁楼
【网友】你好，请问中华北大街市庄路口原博爱医院处的市庄村回迁楼手续齐全吗 可以购买吗？
【新华区东焦街道】经了解核实，中华北大街市庄路口原博爱医院处的市庄村回迁楼手续齐全，且是市庄村民的回迁楼，不对外买卖。
V哥：想买回迁楼的，来说说你们都是怎么想的？
03 宝鼎世嘉
【网友】宝鼎世嘉5月1号说复工，到现在一点消息都没有，一次一次欺骗不下几十次了，这次又是什么原因不能复工。领导们能不能帮我们老百姓做主，实际的解决一下这个事情。
【裕东街道】按市“解遗”政策，项目单位已进场做复工前准备工作，近期有望取得进展，请居民耐心等待。
V哥：有“解疑”政策推动，这次应该是真的要动了。路过的业主欢迎爆料~
04 星洲美域
【网友】马上都全面开工了，星洲美域项目进展到哪一步了，今年能复工吗？ 买了8年了，还得等多少年啊？
【裕东街道】经核实，星洲美域项目已取得《施工许可证》，目前正在做复工前准备工作。
V哥：有施工证了，这次还有什么理由不动工？
05 中阳润庭
【网友】新华区中阳润庭目前证件办到哪一步了，土地性质是什么，土地变更手续是否已经完成变更？
【新华区天苑街道】经了解，中阳润庭小区属于我辖区天河居委会，土地性质为商业用地，市专治办会议纪要处置意见：不再变更土地性质，住宅部分按实际用地办理不动产登记。我街道多次调度开发单位，要求抓紧按照现有相关政策跑办手续。
06 煤矿机宿舍
【网友】请问，煤矿机宿舍是否有拆迁计划，方案从2018年底出了以后，到现在都没有进展。
【跃进街道】该项目由于容积率政策的调整，导致征收决定撤销，开发企业需重新议定项目整体方案，征收拆迁时间无法确定。感谢您的留言！
V哥：上次是有网友留言询问此项目是否拆迁，希望你能看到~
07 西塔口村拆迁
【网友】西塔口村从去年十月份就公告，要进行城中村改造，不让建房修房，到现在大半年过去了，想问一下拆迁改造的手续进行到哪一步了，还要多久才能走完手续。
【长安区】您好，经向西兆通镇了解，西塔口村拆迁安置补偿方案正在报批，详细问题你可咨询西兆通镇。
V哥：万事开头难，所幸这第一步是迈出去了。不过拆迁改造涉及方方面面利益，需要多方平衡，短期内出现的十分重大的突破很难说。
08 北庄村拆迁
【网友】自2017年以来北庄就有拆迁计划，为什么到现在拆迁项目还没有启动，他们都说北庄太小拆不了，北庄还有拆迁意向吗？
【高新区太行街道】正在协调有关部门及开发商尽快启动北庄村拆迁工作，争取6月底启动。
V哥：6月是个节点，且走且看吧！
09 河纺北院拆迁
【网友】中山东路建华大街交口西行100米路北的河纺北院会拆迁吗？有拆迁计划吗？规划图能发一份，谢谢。
【长安区征收办】经核实，该小区有征收计划，目前正在按照新规划政策办理规划手续，暂未确定具体征收时间。
10 北五里铺拆迁
【网友】北五里铺什么时候拆迁，有没有具体时间。
【栾城区】您好，征收补偿方案正在审定中，现对村界在进行测量，拆迁具体时间还不确定。
V哥：说到拆迁，旁人都是一脸羡慕，似乎一波富翁即将诞生。事实真的如此吗？路过的村民欢迎透露，也让大家羡慕嫉妒一下~~~
11 友谊北大街24号
【网友】友谊北大街24号片区旧的征收决定何时撤销？
【征收办】目前没有通知说此处要撤销征收决定。
V哥：大家这一定是等得太着急了。不过，征收办都发话了，征收决定没撤销。
12 华药东街省医药公司宿舍
【网友】华药东街省医药公司宿舍有无拆迁规划？
【长安区】您好，经向区征收办了解，华药东街省医药公司宿舍暂时没有征收计划。
V哥：所以，大家该干啥还是干啥吧，不能把鸡蛋都放一个篮子里。
13 邮电宿舍
【网友】槐北路165号邮电宿舍已划为d级危房多年，早已不适宜居住，什么时候可以规划拆迁？
【裕华区房屋征收中心】您好，该地块目前没有征收计划。
V哥：据说有专门买这种房子博拆迁的，我好奇的是，他们最后都怎么样了？
关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。
真相，不到最后一刻便永远存在变数。
对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。
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主编｜伟娜 作者 | V哥
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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