随着楼市逐渐复苏，市场回暖现象明显，令人意外的是，楼市反弹速度如此快，不少地区开始出现“抢房”现象，无论是豪宅还是普通住宅市场，均出现了波动。
以刚需为主的需求积压得到释放
3月以来，部分城市楼市出现非理性波动，深圳上演了“2000万戴口罩抢房”的全新大戏；昆明滇池上亿豪宅成交，再到苏州推出近900套房源，线上线下选房几乎“秒抢”。
面对“抢房”现象，并非是市场反常，究其原因，在于前2月挤压的市场需求集中释放，再加上房企的优惠，才会呈现反弹。
往年春节假期，会掀起一波置业小热度，今年受疫情影响，需求延迟，特别是刚需，遇上抄底时机，入手的人并不少，这也成为近期楼市快速回暖的主要动力。
人才新政加热楼市
除了房企降价出量外，人才新政的发布也对楼市产生一定刺激，3月中旬，广州、汕头、佛山先后出台人才新政，进一步放宽落户条件。同样，济南也发布有条件地放松限购。
各地为缓解房企压力，在春节后均出台了不同的救市政策。
文旅项目热度再度提升
在需求释放，市场升温的情况下，“房住不炒”的基调仍不会改变，房价不会大幅上涨，也不会大跌，这是市场保持平稳运行的基础。
3月19日，中国旅游研究院、携程旅游大数据联合实验室联合启动“2020疫情后旅游大数据调研项目”，从问卷数据来看，云南、海南、上海分别以17%、15%、14%的票数位居前三。
云南、海南是旅游大省，气候舒适，环境宜人，虽受疫情影响，旅游业受到冲击，但依旧是游客中意的目的地。
可以看出，云南、海南给游客的安全感，也是大家出游考虑的中意因素，越来越多人选择在两地旅居，因此，文旅项目的热度居高不下，此次调查报告的出炉，也将引起大家对文旅地产的更多关注。
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