曼谷有8个必游景点，旅游业推动房产发展！

对于居住在这里的人来说，曼谷市被称为天使之城，曼谷的全程是世界上最长的地名。这个城市拥有的景点数量几乎和它的全名一样多，许多游客在决定应该去哪些景点时不知所措。不要担心，因为我们在曼谷有8个必游景点。

1.大皇宫和玉佛寺

没有吸引力比大皇宫更能吸引游客呼吸。游客们通过参观这些历史遗迹，一石二鸟，因为这里也有闪闪发光的玉佛寺（Wat Phra Kaew）。白色的外墙使文物隐藏起来，直到进入这里的那一刻。在支付500泰铢入场费后，参观者将看到大量的传统泰国建筑。一些区域受到欧洲文艺复兴时代的极大启发，游客在游览构成大皇宫的三个主要区域时，可能会看到这些区域。

2.卧佛寺

卧佛寺（Wat Pho）以其巨大的佛陀而闻名。卧佛雕像，长46米，高15米。然而，除了这个巨大的雕塑之外，这座寺庙还配备了更多的东西，即使它是寺庙场地的焦点。除了佛陀，游客还会发现彩色壁画，上面描绘了400多幅佛像。此外，还有著名的佛塔，丰富多彩的中国馆和传统的泰式按摩学校。有100泰铢的入场费。

3.黎明寺

郑王庙（Wat Arun），又称为黎明寺（Temple of the Dawn），黎明寺位於昭披耶河的西岸，以其79公尺高的壮观宝塔而闻名。据说，当年郑王驱逐缅军后，他在黎明时遇到了这座建筑物。下令上岸到寺里面礼拜。后郑王登上王位，下令重修此寺并改名为“黎明寺”。这座寺庙有五座高耸的祈祷塔，从河中可以看到。尖塔的外面装饰以复杂的雕刻，并镶嵌了各种彩色陶瓷片、玻璃和贝壳等。有“泰国埃菲尔铁塔”之美称，令人叹为观止。进入寺庙有50泰铢的费用。

4.曼谷艺术文化中心

曼谷艺术文化中心是我们名单上最新的顶级景点之一，它是任何一位热爱艺术的游客前往曼谷必看的画廊。建筑散发着创造力，建筑本身就是一件巨大的艺术品。该建筑经过精心设计，为游客提供了令人惊叹的视觉体验，其蜿蜒的形状是展示艺术的理想选择。它还拥有高高的天花板与现代泰式建筑交织在一起，每个画廊都优化了自然光和可控光。曼谷艺术和文化中心还拥有众多咖啡馆，餐馆，艺术图书馆，环保纪念品商店，祈祷室等。该画廊的建设始于1995年，但在2001年当选新州长时，该画廊被搁置。2004年再次开始施工。

5.暹罗百丽宫

当我们前往曼谷的下一个顶级景点暹罗百丽宫时，把信用卡擦亮，让您的泰铢闪闪发亮。这里大部分地区都有一些购物中心，但当然最着名的是暹罗百丽宫。从火车站台就可以看到它的外观，巨大的玻璃入口，欢迎购物者的到来。这个购物中心充满了高端和设计物品，也有独特的发现，如水族馆和豪华电影院。暹罗百丽宫几乎每周都会举办新的博览会，所以游客们永远不知道在这个豪华的购物场所会发现什么。

6.曼谷国家博物馆

曼谷国家博物馆是泰国最全面和最有信息的博物馆之一。从文化到艺术再到历史等，这是泰国所有事物的一站式博物馆。它位于大皇宫附近，建于1782年。它的最初目的不是博物馆，而是王娜王子的宫殿。1884年，国王拉玛五世将它改建为一座博物馆。游客可以欣赏泰国建筑或保存在令人惊叹的建筑内的遗物。博物馆的入场费是200泰铢。

7.伊拉旺神祠四面佛

在曼谷的许多街道上都可以找到宗教遗迹，其中最令人惊叹的是四面佛。它坐落在市中心最大和最繁忙的十字路口之一。建于1956年，泰国人和游客都涌向婆罗门神社拍照，观看传统的泰国舞蹈等等。

8.金佛寺

距离耀华力路仅几步之遥的是金佛寺，这是泰国首都最值得一提的寺庙之一。这座令人惊叹的建筑拥有5.5吨的佛像。素可泰风格的雕像高约15英尺。看到金佛的入场费仅花费40泰铢。

旅游业的发展前景良好，预示着作为旅游配套之一的房地产业的发展潜力巨大。

近几年，人们去到泰国的旅游已从纯粹的观光，过渡到休闲度假。人们不再满足于走马观花的风景消费，而希望能有一个合适的居所，停下来享受生活。

度假的形式早已不仅仅局限于“N日游”、“一周游”的跟团，而是悄悄向放松惬意的自由行转变，放慢节奏，深入到当地人生活中去，吃住都像当地人一样，体验别样的异国风情。

随着人们对旅游、休闲的生活方式的需求越来越大，对健康环保、绿色生态的生活品质的要求也越来越高，旅游业与房地产的嫁接也相应日趋成熟。

表现最为突出的是，人们的居住需求已不满足于“城居”、“郊居”，而是走向“旅居”的多元化格局。

融旅游、休闲、度假、居住为一体的泰国房产，正不断满足人们在生活中旅游、在旅游中生活的双重需求。

国际化的泰国吸引更多外来定居

以芭堤雅为例，素以阳光、沙滩、海鲜扬名天下，每年可吸引1200万外国游客光临，旅游经济非常国际化。

大量涌入的外国人，一边观光，一边在芭提雅购房，使得海滨公寓行情大涨。芭提雅的房屋空置率极低，旺季租房价格可达300元/天，欧美短租客尤其多。在芭提雅房产置业，可以说是花国内三四线城市的价格，享一线城市的租金。

不仅是风景宜人，更看重的是这里的物价。

泰国住房比欧美便宜多了，精装修，家电家具全配的新房，平时的生活费用也比欧美低廉很多。更加方便的是没有语言障碍，邮差、小贩全会说英语。孤单寂寞的外国多金老男人在泰国还可以轻易找到年轻的泰国女人相伴。

最近十多年，数以十万计的中国“新移民”，也开始涌入泰国生活。他们在这里工作、置业乃至养儿育女。

随着旅游业的蓬勃繁荣，他们多从事开餐馆、旅舍、做代购、旅游咨询等行业，甚至还出现了主要面向新移民做房屋租赁、购买的代理公司或私人中介。

相比周边的柬埔寨、缅甸、老挝，泰国更为发达，基础设施更完善，而且民风较为开化、温和。在旅游业发达的曼谷、芭提雅、普吉、清迈这样的城市，有更多的商业机会和多元的环境。

可观的租金回报、相对稳定的房价

泰国房产市场近年来发展势头迅猛，尤其像曼谷等世界知名旅游城市，除了低廉的价格、优越的配套设施和人居环境，更多投资者选择在泰国买房的主要原因是其可观的房产租金回报。

具有度假功能的项目，短租房供不应求，租金随之水涨船高。节假日期间，由于芭提雅、普吉岛每日接待过万人流，短租房一直处于饱和状态。

曼谷的热门区域，40平公寓可以租到5000—6000元/月，一年的租金回报率在4-8%之间。

曼谷中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达10%。CBD区域100万元人民币的房产月租能达6000元人民币，收益率可观。

租金收益率泰国位居世界前列

据统计，泰国2016年上半年楼市总销金额超过七亿元，成交金额已经突破去年同期，而主要购房人群中90％为了出租赚取回报，5％作为自住用途。

由于泰国的土地法规定，外国人不得购置别墅和土地，若购买公寓，占比也不得超过49％，因此相对于其他国家，泰国房价的稳定度较高，外国热钱不易影响泰国当地房价，早期购置的投资者，拥有当地人的支撑优势，泰国房产不易跌价。