高标准发展下的国家级新区再添新盘——记者探盘：贵安新区宏立城双项目

作为国家级新区，贵安新区以其优越的自然条件和丰富的开发资源吸引了大批房开聚集于此，随着贵安新区楼市的快速发展，品牌房企已成为贵安楼市的主角。 贵安新区楼市经过5年多的发展，已经打下了坚实基础，据11月底召开的贵安新区房地产市场工作调度会上公布的信息显示，今年1-10月，新区规划批准新增商品房（计容）面积约为201.5万平方米，实际完成房地产开发投资逾30亿元，可销售商品房面积约140万平方米。 新区房地产市场整体呈平稳、健康的发展态势。 记者近期对新区楼盘进行了探访。

▲正在建设中的贵安新区高铁站及贵安医院

12月2日，宏立城集团举行贵安马场、贵安湖潮项目开工仪式，双项目的开工，是宏立城继山水黔城、花果园项目等大型城市综合体后的又一力作。作为贵州本土房企，宏立城自1998年成立以来，累计开发规模超过2053万平方米。

▲位于贵安新区的智慧城市花园项目（效果图）

据了解，贵安新区宏立城双项目的两大地块位于新区核心地段，占据城市门户位置，交通条件优越。双项目总占地面积约31.8万平方米，总建筑面积近90万平方米。建成后，将成为大型国际性综合居住项目，涵盖高层住宅、多层洋房、商业综合体、教育配套、生态公园等。

设计方面，贵安新区宏立城项目将“最贵州”与“最世界”结合，把贵州传统文化与世界经典建筑，城市风貌与田园风光有机统一，将建成人居社区和谐共生、生态可持续发展、与贵阳城区高效联动、具有贵州当地特色的城市标志性社区项目。

▲位于贵安新区的时代城市花园项目（效果图）

“贵安新区是全国第八个国家级新区，位于黔中经济区核心区，区位优势明显，发展前景十足。”宏立城宏科建设集团总裁曲咏海说，双项目的建设过程中，将把贵安新区宏立城项目打造成具有世界先进建设理念的世界级项目。同时，将会积极组织、专业管理、精心施工，以一流的建设质量、建设速度和效率，确保项目顺利推进，为推进贵安新区经济社会的快速发展贡献力量。

高铁旁的“时代城市花园”
贵安时代城市花园位于贵安新区核心——湖潮区域，兴安大道与天河潭大道交汇处，紧邻贵州省第二大高铁站——贵安高铁站。同时，根据贵阳轨道交通S1线已公开消息，S1线的贵安站将与贵安高铁站实现无缝换乘，而贵安时代城市花园，距离S1线贵安站仅950米。

在贵安时代城市花园附近，贵安医院仅隔一条马路，直线距离不过500米。根据新区的发展规划，贵安医院作为贵安新区首家三甲公立医院，项目总建筑面积322611平方米，总投资21.3亿元，一期规划1500张床位。项目建成后，将成为整个西南地区最大的三甲综合性医院。未来，贵安新区将在贵安医院附近规划医药产业园，共同打造大健康产业。

此外，距离贵安时代城市花园直线距离1000米左右，就是北京师范大学贵安新区附属学校。该校是北京师范大学与贵州贵安新区管理委员会共同创办的非营利体制创新型学校，是贵安新区较先启动的，集高中、初中、小学、幼儿园于一体的15年一站式教育资源，属于贵安生态新城北片区核心文化教育版块。学校设计办学规模为180个班，配套设施建设将达到贵州省标准化学校建设水平。该校已于2016年9月开学，在2019年高考中，该校文理科均分远超一本线，居全省前列。

俗话说“湖潮九十九个潭”，湖潮境内有车田河、湖潮河等5条河流以及6个湖泊，车田景区、星月湖公园、月亮湖公园等文化旅游资源丰富。

▲冬日里的贵安新区月亮湖，呈现出不同于其他季节的美景

▲贵安新区秀美的风景引来来自全国各地的摄影爱好者前往采风【贵安新区新闻中心供图】

毗邻七星湖的“智慧城市花园” 作为宏立城集团首进贵安新区的项目之一，贵安智慧城市花园位于马场科技新城核心，七星湖路以南、黔中大道以北、金甘路以西、金马大道以东，区位优势集中，交通便利。目前，搭乘704路公交车及花溪11路公交车均可直达。未来，城市轨道交通S2线及G1号线将交汇于此。

同时，贵安智慧城市花园紧邻七星湖湿地公园，湖畔周边围绕着多家500强企业如苹果、华为、腾讯、富士康等，构建贵安国际产业经济圈。

▲位于贵安新区的北斗湾小镇，秋日风景美如画。【贵安新区新闻中心供图】

值得一提的是，贵安智慧城市花园周边商业配套已趋于成熟。由风情美食街、五洲会全球购、安元瑞琪酒店、创客基地、人才公寓、孵化平台等大型商务配套集聚形成了贵安现阶段较为成熟的商圈。其中，商圈中贵安综保区（电子园）开设的第一家商场——贵安进口商品直销中心，是世界名牌的展销集聚地、国际高端品牌进口商品的一站式体验点、跨境商品展销的新地标。在这里，有来自欧美、日韩等国家和地区的国际高端品牌进口商品；有服装配饰、红酒展销、珠宝钟表、高端化妆品、进口商品体验超市；还有来自全国各地的特色美食……居住在这里，家门口即可“购世界”，充分享受综合保税区带来的便利。

贵阳日报融媒体记者：商昌斌