到底要不要在18线县城买房？以下几种情况值得你参考

最近几年大中城市的房价基本上是不涨了，但三四线等小城市房价上涨迅猛，炒房者以前一直在大中城市炒房投资，这几年随着楼市调控的不断持续加码，一二线城市炒房已经变的越来越艰难，被逼无奈之下三四线城市成为了他们的重点，在棚改货币发的大环境下，他们抓住了三四线城市的需求痛点，不断的拿地建房甚至抬高房价，短短几年小城市的房价基本上都上涨了一两千元，有些小城市房价甚至发生了翻倍的情况，虽然从今年以来这些小城市房价上涨停滞了，但目前的房价相对于之前来说还处于一个高点，对于这样的状况，很多人对于在小城市里买房变的模拟两可，特别是一些县城，更让有意向的买房者觉得扑所迷离。

最近一位网友就询问，自己在三线城市下面的一个县城工作，车程大概一个小时左右，以后有可能调回到市区工作（但不一定），问现在要不要在县城先买套房子，目前县城房价在5千元左右（前几年3000元左右），而三线城市市区房价在8000元-12000元左右。虽然很多网友都表示不要买，但笔者认为还是要从几个方面去看待。

首先，县城虽然经济条件一般，但不代表以后没有人，特别是一些县城人口在百万左右的，这样的县城大发展虽然谈不上，但未来几十年生活还是没问题的，只要不是特别偏远的县城且目前区域人口低于50万的，笔者认为有需求买一套自住是没有问题的，毕竟有套自己的房子总比租房子强的多，不要完全听信炒房者的建议认为，以后县城人口会大量流出，房子买不得，全国上下几百上千个县城，不是每一个县城都是如此，看看大中城市周边的县城就明白了。

其次，县城房价5千元，在笔者看来这样的县城房价应该算比较正常的，至少不是太高，记得笔者老家三线城市下面县城的房价现在也在5千元左右，市区房价在8千元左右，基本上和这位网友的情况差不多，但即便是这些县城房子，依然还是会有一定的需求者存在，比方说当地人，笔者有一个同学这些年一直在上海工作，因为买不起上海的房子，买省会二线城市又没有购房资格，就选择了县城老家的房子，同学想法很简单，自己老家就是县城下面农村的，以后不排除会回老家工作生活，现在县城房价才四五千元也不贵，即使以后亏也亏不到哪里去，毕竟是自住，当地人在外买不起房回县城买价格合适其实没有问题。

第三，如果不是长期定居小县城的人，手上有钱在县城买套房子没问题，但笔者建议买户型较小的房子，因为户型太大以后转手会比较麻烦，而且房子买小一点亏也亏不到哪里去，另外如果是女孩子也可以当做婚前的财产来看待，至少县城的房子也具备最基本的居住属性。

所以对于县城房子该不该买，我们要从实际情况出发，你说偏远地区的县城不要买我认可，即使是两三千元的房价笔者也不建议，但如果是经济水平发展相对来说还可以的县城，你有自住的需求价格在三五千元左右买一套也无妨，但笔者绝不建议在县城搞投资炒房，楼市环境不允许，县城楼市也很难有看得见的大发展！