硬生生熬了441天后,东方园林还是被何巧女“卖”了。公开资料显示,8月5日晚间,东方园林控股股东、实际控制人何巧女、唐凯与朝阳区国有资本经营管理中心全资子公司北京朝汇鑫企业管理有限公司签署协议,何巧女、唐凯夫妇将向后者协议转让其所持有的5%的东方园林股权。
与此同时,何巧女与唐凯承诺将其手中所持有的另外16.8%的股权所对应的表决权委托给国资,何巧女随之失去了东方园林的控制权。简而言之,养了27年的东方园林还是被何巧女给卖掉了。
其实现在看来,何巧女与东方园林之间或许早就应该画上一个分割线。自2018年5月21日东方园林遭遇发债失利,并成为了“史上最凉发债”之后,何巧女与东方园林就已经开始深陷危机。直至8月5日,何巧女与东方园林已经在这危机之中度过了441天。不得不承认的是,在这段时间里何巧女确实尝试过将东方园林从水深火热之中解救出来,但她所做的努力无疑都是白费的,因为东方园林的资产质量早已恶化。
从财务角度来看,东方园林这家公司其实就有很大的矛盾。东方园林的上市时间是在2009年,上市之后东方园林的业绩则开始稳步上涨。公开资料显示,东方园林上市的这十年以来在财务上从没亏损,净利润合计为86.89亿元。值得注意的是,这部分的净利润并没有完全用来分红。相反,东方园林上市以来实际分红了8次,但现金分红仅为5.6亿元。
从没亏损的东方园林,为何会陷入如此巨大的财务危机?更为重要的是,这80多亿的利润早在2017年就不够用,因为2017年以来东方园林就已经开始频繁的发债融资,直到2018年5月份遭遇“史上最凉发债”后,东方园林的危机也由此开始彻底引爆。
除了财务危机外,东方园林的资产质量也在恶化。据东方园林所公布的财报显示,截止到今年3月底,东方园林的存货资产为149.13亿元,占总资产36.03%,占净资产的117.31%。值得一提的是,东方园林与其他类型的公司不一样,它的存货是指已经完工但暂未结算的项目。这种模式其实本身就存在潜亏风险,因为现在拖东方园林后退的PPP项目一旦面临大规模的重新签订合同风波的话,这些存货将会面临缩水,最终会导致亏损。
不过现在国内有一种十分奇怪的风气,那就是不论公司怎么亏损,外表看起来怎么危机四伏,创始人永远不会是最终受害人。就何巧女而言,她目前就已经至少套现了30个亿。
资料显示,东方园林刚创立的时候股东只有两个,就是何巧女和她的丈夫唐凯,两人的股份分别为80%、20%。公司上市之后,何巧女、唐凯夫妇持有东方园林65.11%的股权,两人身家在上市首日就已经暴涨至37.98亿元。2013年12月份,东方园林以25亿元一股的价格发行了6322.4万股。由于何巧女夫妇没有参与这次定增,定增之后两人的股权被稀释至58.59%。
2016年,何巧女夫妇转让了东方园林5%的股权,第一次套现了9.39亿元,股权也被稀释至52.31%。2016年11月,东方园林再次定增,唐凯夫妇的股份被稀释至49.27%。
去年12月,何巧女再次转让5%的股权给国资旗下公司,转让款共计10.14亿元。8月5日,何巧女夫妇再次转让了5%的股权。按照过往的数据来看,这次转让的价格势必也已接近10亿。三次转让之后,何巧女至少套现了30亿。
值得注意的是,何巧女或许真的很缺钱,因为截至2019年3月底,何巧女夫妇一共持有东方园林11.83亿股,但有99.9%的股份都被质押了。难以想象的是,如此缺钱的何巧女,为何还要在近几年做出如此巨额的承诺捐款?她所做出的承诺究竟实现得了吗?在捐款这件事上,何巧女或许也是第二个贾跃亭。
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