我国的经济社会在飞速发展，为了推进城镇化进程，我国的农转非政策，以及拆迁政策等，促使了一大批农村人口向城市转移。而随着城市住房需求的增大，许多地产开放商也抓住机遇，一栋栋高楼住所拔地而起。
不过，有心的朋友就会发现，一般高层住房都不会超过33层，就像一个约定，大家最多建到33层就停止了。按理说，在地价越来越贵的城市，不是应该越高，就能多出售一层楼，从而赚钱越多吗？事实上，开放商当然不是傻子，止步33层只因为国家相关规定。
我国的法律规定，一旦住房楼层高度超过100米，那就属于超高层楼房了，而一旦属于超高层楼房了，那建房标准的达标度与严格度可就翻了一个阶梯了。
首先，超高楼层必须设置更加完善的消防设施，为了出现紧急时刻的时候更方便快捷。其次，普通楼层2、3辆的电梯数已经满足不了超高层楼房的使用要求，因此电梯数量必须也增加。最后，由于高度太高，一旦遇到地震等自然灾害，高楼层的危险更大，因此楼梯和通道的宽度都必须加大，此外，还必须配备达到一定抗震等级的避难所。
这些所有的要求，必然会增加开发商的投资。而且，超高层住房的公摊面积和造价都会增大，因此，多建几层住房出售而投入大量人力物力，最后利润只会降低，实在是得不偿失，因此开发商都不愿意建超高楼层，毕竟开发商是企业，是以利润最大化为目标。
另一方面，站在消费者一方，也会认为超高住房的性价比不高。有数据表明，通常，规划得好的话，多层的建筑物得房率可以达到88%，比高层的建筑物得房率要高16%，因此，开发商也没必要可以去追求高楼层，健康舒适性价比高就好。
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