项目简介：
晟通牡丹舸位于长沙市梅溪湖北岸，为梅溪湖地王项目，无缝接驳地铁口，紧邻体育公园、儿童公园、梅岭公园以及梅溪湖新城CBD，坐拥梅溪湖最宽阔湖岸线景观，该项目总建筑面积约63万㎡。
牡丹舸项目是由晟通置业有限公司开发建设的高端城市综合体，项目东临800亩梅岭公园、体育公园、儿童公园，西临梅溪湖国际新城CBD中央区及标志性建筑城市岛，南临3000亩梅溪湖面，项目四周无遮挡，视野开阔，景色宜人。与长沙地铁2号线梅溪湖西站无缝对接，地下车库直通地铁商业及地铁站。 项目总投资60余亿元，总建筑面积约63万平方米，包括约23万平方米商业综合体（商业综合体包含甲级写字楼，五星级酒店，酒店式公寓及商业裙楼、地铁商业等业态）；约25万平方米高端住宅；约15万平方米地下停车场，近3500个标准车位。
项目基本数据：
规划户数:3400户 停 车 位:3746个
绿 化 率:41% 产 权:70、40
容 积 率:4.64 物业费用:3.98-3.98元/㎡
建筑面积:626658平方米 占地面积:100671平方米
物业公司:晟通物业 建筑类型:超高层（30层以上）
开 发 商:湖南晟通置业有限公司[房企申请入驻]
楼盘地址:长沙岳麓其他梅溪湖国际新城环湖路777号 （梅溪湖摩天轮旁）
现在在出售的是现房，有毛坯交楼，精装修交楼，精装全进口设备（地暖系统，事物垃圾处理器，净水器，卫浴五金，厨房水槽及龙头，厨电，户式中央空调，橱柜，入户指纹密码锁，外窗三层玻璃双中空铝合金窗，大理石地面）
该项目系晟通集团倾情打造的长沙首家新型服务型房地产项目，项目为居住及企业客户提供物业全使用周期的生活服务与企业服务产品，我们秉承晟通集团“为客户创造更好的产品与服务”的经营理念，为客户创造：环境优美、品质卓越、功能先进、服务温馨、特色鲜明，给业主带来快乐、健康、长寿、宜居宜业的新型综合社区，与业主实现共同发展与双赢！
项目买点详情：
1、 牡丹舸项目位于梅溪湖国际新城一期和二期中心位置的CBD中央区，南面临湖，坐北朝南，位于梅溪湖最宽处，地铁2号线梅溪湖西站与项目负二层无缝对接，可直达五一广场、火车站、高铁站等地，实现3小时到广深，5小时到上海，6小时到北京的多城生活圈！ 邻近地铁6号线、长株潭城际铁路、长沙汽车西站交通枢纽。
2、长沙四大名校长郡和雅礼离我们项目不到5分钟的车程，小学有岳麓区实验小学和长沙市实验小学；
3、同时我们项目位于由湘雅梅溪湖医院、长沙市妇女儿童医院及普仁国际医学健康城构成的医疗集群中心位置，就医便利。
4、另外项目为地铁上盖综合体，自建商业、酒店、公寓、写字楼等综合配套，
5、地下车库无缝对接地铁2号线，临近梅溪湖隧道及西二环，交通十分便捷。
6、附近建有游艇码头，西面直通“梅溪湖西站”和商场，可直达五一广场、火车站、高铁站等处，北临龙王港景观河及梅岭生态公园，东北角紧临中国结桥，东临体育公园和儿童乐园，建有篮球、网球、羽毛球场和儿童滑梯、沙滩等设施。
7、设有中庭花园，无边界泳池和园林，园林选用驱蚊、增氧、芳香和观赏等功能的植物搭配。
8、户型佳，通风采光良好。
9、主体建筑混凝土采用铝模板施工，垂直度平整度达到一流水平；卧室采用三层双中空玻璃窗，户内采用柔性铸铁下水管，可大幅降低能耗和噪音。
10、酒店式人行大堂和汽车大堂；4.2米层高的地下带装修停车场豪华大气，并直通商场和地铁梅溪湖西站。
11、建筑采用Y形和T形结构，稳定性好抗震性能优于其它结构。 晟通牡丹舸由具有多年高端酒店和楼盘管理经验的服务公司来提供服务，其宗旨是提高业主幸福指数。提供高品质物业管理和居家生活、文化教育、保健医疗、商务秘书等产品化的服务。
12、现在在出售的是现房，有毛坯交楼，精装修交楼，精装全进口设备（地暖系统，事物垃圾处理器，净水器，卫浴五金，厨房水槽及龙头，厨电，户式中央空调，橱柜，入户指纹密码锁，外窗三层玻璃双中空铝合金窗，大理石地面）
项目配套：
学校：幼儿园;小学;普通中学;重点中学;大学
教育：长郡梅溪湖中学、周南梅溪湖中学、湖南师大附中梅溪湖中学、长沙市一中岳麓中学、岳麓区实验小学、博才梅溪湖小学、长沙市实验小学梅溪湖学校、国际幼儿园。
商业：步步高超市（达美中心D6区）、步步高梅溪·新天地、金茂汇
医院：湖南航天医院（18区间线、902、315、长沙916路、W203华龙、306、902区间线、高新园区穿梭巴士1号线）、市儿童医院梅溪湖分院（在建）、湘雅梅溪湖医院（在建）
休闲：4360亩4A级国家景区长沙桃花岭公园、3000亩梅溪湖等。
户型讲解：
现在在售8#、9#188平、233平住宅，毛坯均价17000-20000元/平，非毛坯均价20000-23000元/平。188平仅剩少部分房源在售，楼层不同价格会有所差异。
项目所以户型如下：
面积：142平米（建筑） 三室两厅两卫
户型点评：户型格局合理，较为方正。动静分区，采光通风。
面积：143平米（建筑） 三室两厅两卫
户型点评：南北通透，格局方正，利用率高。户型阔绰大气，景观入户。
面积：188平米（建筑）四室两厅两卫
户型点评：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。
面积：233平米（建筑）四室两厅两卫
户型点评：玄关：入户玄关，保障室内私密度 卧室：卧室客厅均朝南，室内采光效果好 阳台：南北双阳台，室内通风透气
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