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（原标题：广东一男子花71万买房，入住两年才发现是“凶宅”）
买房住了两年后发现竟是“凶宅”，买方要求撤销合同、返还房贷，卖方却辩称“凶宅”只是心理作用。房屋买卖过程中隐瞒非正常死亡事件，是否属于欺诈行为？近日，广州市白云区人民法院公布了这起案件的判决结果。
2022年10月，在房产中介的协助下，当时15岁的小杰，由其监护人杨女士作为代理人，与购房者大军签订了一份《不动产买卖合同》。合同约定，小杰名下的一套房产以71万元的价格卖给大军。杨女士在合同中代表小杰承诺，这套房子在他们持有期间没有发生过非正常死亡事件。合同签完后，大军按约定付清了全部房款，双方也顺利办理了过户手续。
没想到两年后，大军从邻居那里听说，在这房子里面曾发生过命案。后经核实，这件事确实是真的。而当初杨女士代签合同时，并没有把这个情况告诉大军。
大军认为，杨女士故意隐瞒房屋内发生过非正常死亡的事实，导致他在不知情的情况下花了71万元买房，属于欺诈行为。于是，他向法院起诉，要求撤销这份买卖合同，让杨女士和小杰退回全部购房款，并赔偿相应损失。
对此，杨女士辩称，所谓“凶宅”只是心理作用，房子本身并没有质量问题，而且交易已完成两年，房子早已过户，所以要求法院驳回大军的诉讼请求。
广州市白云区人民法院一审判决：撤销大军与小杰签署的《不动产买卖合同》；大军将房屋腾空交还给小杰；小杰向大军返还购房款71万元，支付赔偿损失、律师费等。小杰不服，提起上诉。广州市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。
本文来源：韶关新闻网
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